Rochefort · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Rochefort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Rochefort (2 285 €/m², voir la page prix de Rochefort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 780 € | 18 |
| 2022 | 2 410 € | 16 |
| 2023 | 2 060 € | 8 |
| 2024 | 2 138 € | 9 |
| 2025 | 2 176 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 66 Avenue Gambetta | Appartement 5 p. | 118 m² | 195 000 € | 1 652 € |
| 08/07/2025 | 28 B Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 89 m² | 269 000 € | 3 022 € |
| 01/07/2025 | 35 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 05/06/2025 | 92 A Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 39 m² | 74 000 € | 1 897 € |
| 14/05/2025 | 94 B Avenue Gambetta | Maison 6 p. | 120 m² | 159 000 € | 1 325 € |
| 07/05/2025 | 92 A Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 21 m² | 84 965 € | 4 045 € |
| 25/04/2025 | 133 B Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 68 m² | 148 000 € | 2 176 € |
| 27/03/2025 | 31 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 79 m² | 103 000 € | 1 303 € |
| 27/03/2025 | 41 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 37 m² | 106 000 € | 2 864 € |
| 28/02/2025 | 133 B Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 68 m² | 140 849 € | 2 071 € |
| 31/01/2025 | 64 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 31 m² | 64 000 € | 2 064 € |
| 30/01/2025 | 64 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Rochefort ?
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D'où viennent ces données ?
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