Roissy En Brie · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Place des Magnolias à Roissy En Brie
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Roissy En Brie (3 297 €/m², voir la page prix de Roissy En Brie).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 495 € | 7 |
| 2022 | 2 791 € | 5 |
| 2023 | 2 738 € | 5 |
| 2024 | 2 582 € | 4 |
| 2025 | 2 559 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place des Magnolias
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Place des Magnolias | Appartement 5 p. | 117 m² | 249 500 € | 2 132 € |
| 24/10/2025 | 1 Place des Magnolias | Appartement 3 p. | 75 m² | 208 500 € | 2 780 € |
| 24/10/2025 | 2 Place des Magnolias | Appartement 4 p. | 84 m² | 215 000 € | 2 559 € |
| 16/07/2025 | 2 Place des Magnolias | Appartement 5 p. | 104 m² | 220 000 € | 2 115 € |
| 22/01/2025 | 1 Place des Magnolias | Appartement 4 p. | 84 m² | 221 060 € | 2 631 € |
| 24/10/2024 | 2 Place des Magnolias | Appartement 4 p. | 84 m² | 216 000 € | 2 571 € |
| 27/09/2024 | 3 Place des Magnolias | Appartement 4 p. | 84 m² | 215 222 € | 2 562 € |
| 17/07/2024 | 1 Place des Magnolias | Appartement 2 p. | 54 m² | 140 000 € | 2 592 € |
| 02/07/2024 | 2 Place des Magnolias | Appartement 4 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 04/12/2023 | 2 Place des Magnolias | Appartement 2 p. | 54 m² | 148 000 € | 2 740 € |
| 27/07/2023 | 1 Place des Magnolias | Appartement 4 p. | 84 m² | 234 000 € | 2 785 € |
| 27/04/2023 | 3 Place des Magnolias | Appartement 5 p. | 117 m² | 254 000 € | 2 170 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place des Magnolias à Roissy En Brie ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Roissy En Brie ?
D'où viennent ces données ?
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