Romainville · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue des Fontaines à Romainville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Romainville (5 555 €/m², voir la page prix de Romainville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 855 € | 8 |
| 2022 | 4 780 € | 3 |
| 2023 | 5 312 € | 3 |
| 2024 | 4 307 € | 5 |
| 2025 | 4 516 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Fontaines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue des Fontaines | Appartement 5 p. | 93 m² | 420 000 € | 4 516 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue des Fontaines | Appartement 5 p. | 93 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 01/09/2025 | 8 Rue des Fontaines | Appartement 3 p. | 56 m² | 313 600 € | 5 600 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue des Fontaines | Appartement 3 p. | 65 m² | 236 000 € | 3 630 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue des Fontaines | Appartement 3 p. | 65 m² | 285 000 € | 4 384 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue des Fontaines | Appartement 5 p. | 93 m² | 463 000 € | 4 978 € |
| 25/06/2024 | 6 Rue des Fontaines | Appartement 2 p. | 54 m² | 195 000 € | 3 611 € |
| 02/05/2024 | 6 Rue des Fontaines | Appartement 3 p. | 65 m² | 280 000 € | 4 307 € |
| 08/08/2023 | 6 Rue des Fontaines | Appartement 4 p. | 80 m² | 425 000 € | 5 312 € |
| 02/05/2023 | 6 Rue des Fontaines | Appartement 2 p. | 54 m² | 290 000 € | 5 370 € |
| 24/02/2023 | 8 Rue des Fontaines | Appartement 4 p. | 82 m² | 156 000 € | 1 902 € |
| 13/09/2022 | 6 Rue des Fontaines | Appartement 2 p. | 54 m² | 262 000 € | 4 851 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Fontaines à Romainville ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Romainville ?
D'où viennent ces données ?
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