Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Avenue de Caen à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 196 € | 10 |
| 2022 | 2 137 € | 13 |
| 2023 | 2 286 € | 8 |
| 2024 | 2 227 € | 9 |
| 2025 | 2 228 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Caen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Avenue de Caen | Appartement 4 p. | 81 m² | 175 200 € | 2 162 € |
| 19/12/2025 | 99 Avenue de Caen | Appartement 5 p. | 110 m² | 244 750 € | 2 225 € |
| 27/11/2025 | 21 Avenue de Caen | Appartement 2 p. | 53 m² | 125 950 € | 2 376 € |
| 01/09/2025 | 99 Avenue de Caen | Appartement 3 p. | 65 m² | 153 500 € | 2 361 € |
| 16/05/2025 | 112 Avenue de Caen | Appartement 3 p. | 76 m² | 145 000 € | 1 907 € |
| 14/04/2025 | 60 Avenue de Caen | Appartement 4 p. | 102 m² | 226 200 € | 2 217 € |
| 27/03/2025 | 112 Avenue de Caen | Appartement 3 p. | 76 m² | 150 000 € | 1 973 € |
| 26/03/2025 | 112 Avenue de Caen | Appartement 2 p. | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 19/03/2025 | 60 Avenue de Caen | Appartement 3 p. | 77 m² | 171 800 € | 2 231 € |
| 14/03/2025 | 112 Avenue de Caen | Appartement 3 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 27/02/2025 | 112 Avenue de Caen | Appartement 2 p. | 46 m² | 135 000 € | 2 934 € |
| 23/01/2025 | 16 Avenue de Caen | Maison 3 p. | 66 m² | 221 500 € | 3 356 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Caen à Rouen ?
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D'où viennent ces données ?
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