Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Avenue Gustave Flaubert à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 005 € | 8 |
| 2022 | 3 034 € | 14 |
| 2023 | 3 529 € | 13 |
| 2024 | 3 280 € | 6 |
| 2025 | 3 825 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gustave Flaubert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 73 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 20 m² | 76 000 € | 3 800 € |
| 28/08/2025 | 73 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 20 m² | 86 567 € | 4 328 € |
| 27/08/2025 | 73 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 30/04/2025 | 65 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 25 m² | 69 000 € | 2 760 € |
| 20/03/2025 | 83 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 18 m² | 50 500 € | 2 805 € |
| 20/03/2025 | 64 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 3 p. | 71 m² | 220 000 € | 3 098 € |
| 07/03/2025 | 73 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 04/03/2025 | 73 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 20 m² | 83 500 € | 4 175 € |
| 26/02/2025 | 73 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 20 m² | 89 500 € | 4 475 € |
| 13/01/2025 | 50 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 2 p. | 48 m² | 166 000 € | 3 458 € |
| 17/12/2024 | 83 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 16 m² | 49 000 € | 3 062 € |
| 13/12/2024 | 83 Avenue Gustave Flaubert | Appartement 1 p. | 17 m² | 54 000 € | 3 176 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gustave Flaubert à Rouen ?
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D'où viennent ces données ?
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