Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Boulevard des Belges à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 68 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 845 € | 26 |
| 2022 | 2 970 € | 12 |
| 2023 | 3 025 € | 14 |
| 2024 | 2 337 € | 7 |
| 2025 | 2 608 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Belges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 33 Boulevard des Belges | Appartement 2 p. | 50 m² | 149 610 € | 2 992 € |
| 17/09/2025 | 36 Boulevard des Belges | Appartement 1 p. | 22 m² | 50 500 € | 2 295 € |
| 18/08/2025 | 40 Boulevard des Belges | Appartement 5 p. | 130 m² | 243 000 € | 1 869 € |
| 04/07/2025 | 32 Boulevard des Belges | Appartement 2 p. | 34 m² | 195 000 € | 5 735 € |
| 19/06/2025 | 46 Boulevard des Belges | Appartement 1 p. | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 31/01/2025 | 31 Boulevard des Belges | Appartement 3 p. | 68 m² | 164 250 € | 2 415 € |
| 24/01/2025 | 53 Boulevard des Belges | Appartement 3 p. | 74 m² | 138 000 € | 1 864 € |
| 16/01/2025 | 49 Boulevard des Belges | Appartement 4 p. | 115 m² | 300 000 € | 2 608 € |
| 09/01/2025 | 37 Boulevard des Belges | Appartement 3 p. | 91 m² | 261 000 € | 2 868 € |
| 17/12/2024 | 75 Boulevard des Belges | Appartement 7 p. | 126 m² | 470 000 € | 3 730 € |
| 17/10/2024 | 83 Boulevard des Belges | Appartement 2 p. | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 30/09/2024 | 110 Boulevard des Belges | Appartement 2 p. | 39 m² | 91 150 € | 2 337 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard des Belges (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Belges à Rouen ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Rouen ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.