Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Boulevard des Belges à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 574 €/m², voir la page prix de Rouen).
Carte de la rue Boulevard des Belges
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 955 € | 12 |
| 2022 | 2 970 € | 12 |
| 2023 | 3 025 € | 14 |
| 2024 | 2 337 € | 7 |
| 2025 | 2 608 € | 9 |
| 2026 | 2 375 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Belges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 44 Boulevard des Belges | Appartement 1 p. | 15 m² | 62 000 € | 4 133 € |
| 23/06/2026 | 14 Boulevard des Belges | Appartement 1 p. | 30 m² | 88 000 € | 2 933 € |
| 19/06/2026 | 55 Boulevard des Belges | Appartement 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 117 € |
| 17/04/2026 | 46 Boulevard des Belges | Appartement 1 p. | 24 m² | 57 000 € | 2 375 € |
| 10/04/2026 | 55 Boulevard des Belges | Appartement 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 117 € |
| 08/04/2026 | 49 Boulevard des Belges | Appartement 2 p. | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 29/01/2026 | 75 Boulevard des Belges | Appartement 3 p. | 119 m² | 266 824 € | 2 242 € |
| 23/01/2026 | 53 Boulevard des Belges | Appartement 4 p. | 122 m² | 464 579 € | 3 808 € |
| 19/01/2026 | 64 Boulevard des Belges | Appartement 3 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 291 € |
| 17/09/2025 | 33 Boulevard des Belges | Appartement 2 p. | 50 m² | 149 610 € | 2 992 € |
| 17/09/2025 | 36 Boulevard des Belges | Appartement 1 p. | 22 m² | 50 500 € | 2 295 € |
| 18/08/2025 | 40 Boulevard des Belges | Appartement 5 p. | 130 m² | 243 000 € | 1 869 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Belges à Rouen ?
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