Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue aux Ours à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 800 € | 11 |
| 2022 | 3 285 € | 11 |
| 2023 | 3 000 € | 9 |
| 2024 | 3 546 € | 10 |
| 2025 | 3 146 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue aux Ours
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 29 Rue aux Ours | Appartement 1 p. | 27 m² | 96 800 € | 3 585 € |
| 25/08/2025 | 56 Rue aux Ours | Appartement 3 p. | 73 m² | 243 000 € | 3 328 € |
| 06/08/2025 | 46 Rue aux Ours | Appartement 1 p. | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 05/08/2025 | 40 Rue aux Ours | Appartement 1 p. | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue aux Ours | Appartement 2 p. | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 08/07/2025 | 71 Rue aux Ours | Appartement 2 p. | 50 m² | 156 000 € | 3 120 € |
| 04/07/2025 | 40 Rue aux Ours | Appartement 1 p. | 25 m² | 87 912 € | 3 516 € |
| 20/03/2025 | 51 Rue aux Ours | Appartement 3 p. | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 05/03/2025 | 24 Rue aux Ours | Appartement 1 p. | 19 m² | 76 000 € | 4 000 € |
| 13/02/2025 | 40 Rue aux Ours | Appartement 2 p. | 35 m² | 98 000 € | 2 800 € |
| 31/12/2024 | 28 Rue aux Ours | Appartement 3 p. | 77 m² | 325 000 € | 4 220 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue aux Ours | Appartement 3 p. | 70 m² | 294 000 € | 4 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue aux Ours à Rouen ?
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D'où viennent ces données ?
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