Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue des Capucins à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 574 €/m², voir la page prix de Rouen).
Carte de la rue Rue des Capucins
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 040 € | 7 |
| 2022 | 3 063 € | 12 |
| 2023 | 2 980 € | 6 |
| 2024 | 2 537 € | 11 |
| 2025 | 2 692 € | 2 |
| 2026 | 3 970 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Capucins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 15 Rue des Capucins | Appartement 2 p. | 20 m² | 79 400 € | 3 970 € |
| 07/07/2025 | 32 Rue des Capucins | Appartement 1 p. | 36 m² | 118 000 € | 3 277 € |
| 07/05/2025 | 66 Rue des Capucins | Appartement 1 p. | 102 m² | 215 000 € | 2 107 € |
| 27/12/2024 | 55 Rue des Capucins | Appartement 3 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 20/09/2024 | 57 Rue des Capucins | Appartement 3 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 29/08/2024 | 55 Rue des Capucins | Appartement 2 p. | 48 m² | 128 000 € | 2 666 € |
| 22/07/2024 | 32 Rue des Capucins | Appartement 4 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue des Capucins | Maison 2 p. | 30 m² | 88 000 € | 2 933 € |
| 02/07/2024 | 55 Rue des Capucins | Appartement 2 p. | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue des Capucins | Appartement 2 p. | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue des Capucins | Appartement 1 p. | 29 m² | 64 000 € | 2 206 € |
| 24/04/2024 | 14 Rue des Capucins | Appartement 1 p. | 28 m² | 95 400 € | 3 407 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Capucins à Rouen ?
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