Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue Jean Lecanuet à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 77 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 899 € | 19 |
| 2022 | 3 071 € | 18 |
| 2023 | 2 631 € | 10 |
| 2024 | 3 411 € | 5 |
| 2025 | 2 903 € | 25 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Lecanuet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Jean Lecanuet | Appartement 3 p. | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 05/12/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement 1 p. | 37 m² | 153 000 € | 4 135 € |
| 17/10/2025 | 83 Rue Jean Lecanuet | Appartement 4 p. | 150 m² | 240 000 € | 1 600 € |
| 14/10/2025 | 38 Rue Jean Lecanuet | Appartement 4 p. | 87 m² | 193 300 € | 2 221 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue Jean Lecanuet | Appartement 1 p. | 35 m² | 153 400 € | 4 382 € |
| 23/09/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement 3 p. | 71 m² | 245 000 € | 3 450 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue Jean Lecanuet | Appartement 5 p. | 160 m² | 562 000 € | 3 512 € |
| 19/09/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement 1 p. | 20 m² | 47 000 € | 2 350 € |
| 10/09/2025 | 65 Rue Jean Lecanuet | Appartement 2 p. | 32 m² | 122 500 € | 3 828 € |
| 28/08/2025 | 38 Rue Jean Lecanuet | Appartement 4 p. | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 28/08/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement 1 p. | 38 m² | 156 000 € | 4 105 € |
| 19/08/2025 | 38 Rue Jean Lecanuet | Appartement 2 p. | 26 m² | 75 500 € | 2 903 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Lecanuet à Rouen ?
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