Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue Saint Nicaise à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 186 € | 5 |
| 2022 | 2 777 € | 27 |
| 2023 | 3 400 € | 13 |
| 2024 | 3 101 € | 5 |
| 2025 | 3 403 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Nicaise
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 38 Rue Saint Nicaise | Appartement 4 p. | 43 m² | 152 000 € | 3 534 € |
| 03/12/2025 | 36 Rue Saint Nicaise | Appartement 2 p. | 27 m² | 96 000 € | 3 555 € |
| 27/11/2025 | 11 Rue Saint Nicaise | Appartement 4 p. | 96 m² | 95 000 € | 989 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Saint Nicaise | Maison 4 p. | 68 m² | 367 000 € | 5 397 € |
| 20/10/2025 | 45 Rue Saint Nicaise | Maison 9 p. | 214 m² | 779 600 € | 3 642 € |
| 30/09/2025 | 27 Rue Saint Nicaise | Appartement 2 p. | 42 m² | 106 000 € | 2 523 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Saint Nicaise | Appartement 1 p. | 29 m² | 85 000 € | 2 931 € |
| 26/08/2025 | 23 Rue Saint Nicaise | Appartement | 27 m² | 88 360 € | 3 272 € |
| 13/09/2024 | 26 Rue Saint Nicaise | Maison 5 p. | 100 m² | 384 000 € | 3 840 € |
| 22/07/2024 | 24 Rue Saint Nicaise | Appartement 2 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 27/06/2024 | 40 Rue Saint Nicaise | Appartement 4 p. | 55 m² | 170 600 € | 3 101 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Saint Nicaise | Appartement 2 p. | 35 m² | 109 250 € | 3 121 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Nicaise à Rouen ?
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