Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue Saint Nicolas à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 502 € | 6 |
| 2022 | 2 687 € | 13 |
| 2023 | 3 184 € | 12 |
| 2024 | 2 673 € | 6 |
| 2025 | 3 115 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Nicolas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 12 m² | 36 500 € | 3 041 € |
| 12/11/2025 | 39 Rue Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 65 m² | 111 500 € | 1 715 € |
| 17/09/2025 | 42 Rue Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 49 m² | 191 000 € | 3 897 € |
| 01/08/2025 | 39 Rue Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 53 m² | 159 600 € | 3 011 € |
| 11/07/2025 | 27 Rue Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 39 m² | 126 000 € | 3 230 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 25 m² | 86 000 € | 3 440 € |
| 10/06/2025 | 27 Rue Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 32 m² | 135 000 € | 4 218 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 53 m² | 130 000 € | 2 452 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 28 m² | 89 300 € | 3 189 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 34 m² | 96 000 € | 2 823 € |
| 28/08/2024 | 42 Rue Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 49 m² | 129 000 € | 2 632 € |
| 01/08/2024 | 42 Rue Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Nicolas à Rouen ?
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D'où viennent ces données ?
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