Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Avenue de Buzenval à Rueil-Malmaison
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 84 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Rueil-Malmaison (5 776 €/m², voir la page prix de Rueil-Malmaison).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 259 € | 12 |
| 2022 | 6 571 € | 19 |
| 2023 | 6 181 € | 16 |
| 2024 | 5 103 € | 18 |
| 2025 | 5 819 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Buzenval
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 B Avenue de Buzenval | Appartement 2 p. | 45 m² | 307 150 € | 6 825 € |
| 29/10/2025 | 58 Avenue de Buzenval | Appartement 2 p. | 56 m² | 386 670 € | 6 904 € |
| 28/10/2025 | 1 B Avenue de Buzenval | Appartement 3 p. | 78 m² | 235 000 € | 3 012 € |
| 14/10/2025 | 2 Avenue de Buzenval | Appartement 5 p. | 97 m² | 615 540 € | 6 345 € |
| 13/10/2025 | 3 B Avenue de Buzenval | Appartement 3 p. | 64 m² | 458 500 € | 7 164 € |
| 25/09/2025 | 59 Avenue de Buzenval | Appartement 5 p. | 102 m² | 593 620 € | 5 819 € |
| 12/09/2025 | 7 Avenue de Buzenval | Maison 7 p. | 120 m² | 769 230 € | 6 410 € |
| 06/08/2025 | 70 B Avenue de Buzenval | Maison 7 p. | 189 m² | 940 000 € | 4 973 € |
| 16/07/2025 | 48 Avenue de Buzenval | Appartement 3 p. | 60 m² | 304 460 € | 5 074 € |
| 15/07/2025 | 6 Avenue de Buzenval | Appartement 4 p. | 84 m² | 541 600 € | 6 447 € |
| 07/07/2025 | 6 Avenue de Buzenval | Appartement 3 p. | 57 m² | 354 540 € | 6 220 € |
| 20/05/2025 | 40 Avenue de Buzenval | Maison 2 p. | 24 m² | 30 000 € | 1 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Buzenval à Rueil-Malmaison ?
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D'où viennent ces données ?
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