St Amand Les Eaux · Nord (59)
Prix immobilier : Route de Roubaix à St Amand Les Eaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de St Amand Les Eaux (1 750 €/m², voir la page prix de St Amand Les Eaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 611 € | 9 |
| 2022 | 1 980 € | 6 |
| 2023 | 1 384 € | 9 |
| 2024 | 1 777 € | 5 |
| 2025 | 1 307 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Roubaix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 24 Route de Roubaix | Maison 4 p. | 76 m² | 80 000 € | 1 052 € |
| 03/07/2025 | 289 Route de Roubaix | Maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 17/06/2025 | 988 Route de Roubaix | Maison 6 p. | 104 m² | 146 000 € | 1 403 € |
| 06/01/2025 | 44 Route de Roubaix | Maison 4 p. | 85 m² | 116 000 € | 1 364 € |
| 22/11/2024 | 918 Route de Roubaix | Maison 4 p. | 82 m² | 133 390 € | 1 626 € |
| 03/10/2024 | 279 Route de Roubaix | Maison 4 p. | 69 m² | 163 000 € | 2 362 € |
| 09/09/2024 | 323 Route de Roubaix | Maison 4 p. | 51 m² | 127 000 € | 2 490 € |
| 22/03/2024 | 674 Route de Roubaix | Maison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 777 € |
| 30/01/2024 | 256 Route de Roubaix | Maison 7 p. | 118 m² | 190 500 € | 1 614 € |
| 21/12/2023 | 409 Route de Roubaix | Maison 4 p. | 112 m² | 69 359 € | 619 € |
| 01/12/2023 | 958 Route de Roubaix | Maison 4 p. | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 26/10/2023 | 1113 Route de Roubaix | Maison 4 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Roubaix à St Amand Les Eaux ?
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D'où viennent ces données ?
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