Nord (59)
Prix immobilier à St Amand Les Eaux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Amand Les Eaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Amand Les Eaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Amand Les Eaux
- Rue de la Louviere3 194 €
- Rue des Aulnois3 066 €
- Rue de Cailloux2 817 €
- Place du Mont des Bruyeres2 720 €
- Rue du Capitaine Deken2 609 €
- Rue Albert Lambert1 136 €
- Rue de Sailly1 232 €
- Rue du Haut Pont1 287 €
- Rue Louise de Bettignies1 312 €
- Rue du Nouveau Jeu1 338 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à St Amand Les Eaux.
Voir toutes les rues analysées à St Amand Les Eaux (70)
- Avenue du Clos · 1 585 €/m²
- Avenue du College · 1 868 €/m²
- Avenue Ernest Couteaux · 1 862 €/m²
- Chemin de l Empire · 1 803 €/m²
- Chemin de la Pannerie · 1 388 €/m²
- Grand Place · 1 904 €/m²
- Place du Mont des Bruyeres · 2 720 €/m²
- Place du Onze Novembre 1918 · 1 488 €/m²
- Residence du Chateau D'eau · 2 193 €/m²
- Residence le Grand Clos · 1 540 €/m²
- Route de Conde · 1 860 €/m²
- Route de Lille · 2 201 €/m²
- Route de Roubaix · 1 589 €/m²
- Route la Fontaine Bouillon · 1 623 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 431 €/m²
- Rue Albert Lambert · 1 136 €/m²
- Rue Basly · 1 714 €/m²
- Rue d en Bas · 1 744 €/m²
- Rue d Orchies · 1 912 €/m²
- Rue de Cailloux · 2 817 €/m²
- Rue de Hauterive · 2 173 €/m²
- Rue de l Ecluse · 2 568 €/m²
- Rue de l Union · 1 950 €/m²
- Rue de la Colliniere · 1 622 €/m²
- Rue de la Croisette · 1 638 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 713 €/m²
- Rue de la Louviere · 3 194 €/m²
- Rue de la Poste · 1 509 €/m²
- Rue de Lecelles · 2 003 €/m²
- Rue de Nivelle · 2 065 €/m²
- Rue de Rivoli · 1 767 €/m²
- Rue de Sailly · 1 232 €/m²
- Rue de Tournai · 1 618 €/m²
- Rue de Valencie Res Eulalie · 2 148 €/m²
- Rue de Valenciennes · 1 839 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 583 €/m²
- Rue des Aulnois · 3 066 €/m²
- Rue des Feves · 1 843 €/m²
- Rue des Ormeaux · 1 962 €/m²
- Rue du 2 Septembre 1944 · 1 603 €/m²
- Rue du Bruille · 2 036 €/m²
- Rue du Buridon · 1 913 €/m²
- Rue du Capitaine Deken · 2 609 €/m²
- Rue du Carme · 1 840 €/m²
- Rue du Docteur Davaine · 2 299 €/m²
- Rue du Gal Delestraint · 2 053 €/m²
- Rue du Haut Pont · 1 287 €/m²
- Rue du Moulin aux Rats · 1 964 €/m²
- Rue du Nouveau Jeu · 1 338 €/m²
- Rue du Pont Censier · 1 981 €/m²
- Rue du Pont Noel · 2 129 €/m²
- Rue Faienciers Fauquez · 1 640 €/m²
- Rue Fbg Tournai Res E Davaine · 1 870 €/m²
- Rue Gambetta · 1 510 €/m²
- Rue Gustave Delory · 1 787 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 469 €/m²
- Rue Henri Durre · 1 428 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lebas · 2 006 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 643 €/m²
- Rue Jules Imbault · 2 004 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 739 €/m²
- Rue Louise de Bettignies · 1 312 €/m²
- Rue Meriaux · 1 861 €/m²
- Rue Notre Dame d Amour · 2 021 €/m²
- Rue Paul Delannoy · 2 020 €/m²
- Rue Paul Greffe · 1 945 €/m²
- Rue Rene Bouton · 1 789 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 400 €/m²
- Rue Thiers · 1 648 €/m²
- Rue Vincent · 1 363 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Amand Les Eaux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,6 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,9 €/m² à 16,7 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,6 €/m² à 11,0 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,8 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Amand Les Eaux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Amand Les Eaux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10 % des 4 297 logements diagnostiqués à St Amand Les Eaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Amand Les Eaux
Quel est le prix au m² à St Amand Les Eaux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Amand Les Eaux ?
L'immobilier est-il cher à St Amand Les Eaux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Amand Les Eaux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Amand Les Eaux ?
Quel est le loyer au m² à St Amand Les Eaux ?
Le marché immobilier de St Amand Les Eaux est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Amand Les Eaux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.