Nord (59)
Prix immobilier à St Amand Les Eaux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Amand Les Eaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Amand Les Eaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Amand Les Eaux
- 3 027 €
- 2 817 €
- 2 797 €
- 2 628 €
- 2 487 €
- 1 157 €
- 1 221 €
- 1 232 €
- 1 234 €
- 1 363 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 68 rues couvertes à St Amand Les Eaux.
Louer à St Amand Les Eaux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,6 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,9 €/m² à 16,7 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,6 €/m² à 11,0 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,8 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Amand Les Eaux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
10.1 % des 4 095 logements diagnostiqués à St Amand Les Eaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Amand Les Eaux
Quel est le prix au m² à St Amand Les Eaux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Amand Les Eaux ?
L'immobilier est-il cher à St Amand Les Eaux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Amand Les Eaux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Amand Les Eaux ?
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Le marché immobilier de St Amand Les Eaux est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Amand Les Eaux ?
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