Saint-André · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue Charles Baudelaire à Saint-André
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Saint-André (2 120 €/m², voir la page prix de Saint-André).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 701 € | 2 |
| 2022 | 1 664 € | 6 |
| 2023 | 2 222 € | 5 |
| 2024 | 2 180 € | 7 |
| 2025 | 1 342 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Charles Baudelaire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 489 Rue Charles Baudelaire | Appartement 6 p. | 108 m² | 145 000 € | 1 342 € |
| 23/12/2024 | 56 Rue Charles Baudelaire | Maison 4 p. | 107 m² | 217 300 € | 2 030 € |
| 19/12/2024 | 103 Rue Charles Baudelaire | Maison 6 p. | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 03/10/2024 | 416 Rue Charles Baudelaire | Maison 3 p. | 100 m² | 218 000 € | 2 180 € |
| 30/08/2024 | 241 Rue Charles Baudelaire | Maison 4 p. | 73 m² | 210 000 € | 2 876 € |
| 28/06/2024 | 101 B Rue Charles Baudelaire | Maison 4 p. | 89 m² | 185 000 € | 2 078 € |
| 22/03/2024 | 223 Rue Charles Baudelaire | Maison 4 p. | 83 m² | 225 450 € | 2 716 € |
| 29/01/2024 | 489 Rue Charles Baudelaire | Appartement 6 p. | 108 m² | 145 000 € | 1 342 € |
| 27/09/2023 | 489 Rue Charles Baudelaire | Appartement 6 p. | 108 m² | 164 100 € | 1 519 € |
| 10/07/2023 | 518 Rue Charles Baudelaire | Maison 4 p. | 83 m² | 290 000 € | 3 493 € |
| 28/04/2023 | 50 Rue Charles Baudelaire | Maison 4 p. | 107 m² | 140 000 € | 1 308 € |
| 24/04/2023 | 245 Rue Charles Baudelaire | Maison 4 p. | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Charles Baudelaire à Saint-André ?
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D'où viennent ces données ?
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