La Réunion (974)
Prix immobilier à Saint-André
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-André, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-André
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-André
- Lot les Caramboles3 298 €
- Chemin Lefaguyes3 098 €
- Chemin Menciol2 966 €
- Rle Roux2 852 €
- Rue des Flamboyants2 510 €
- Allée des Foulards1 116 €
- Hlm Cressonniere1 153 €
- Rue Voltaire1 250 €
- Avenue Ile de France1 341 €
- Rue des Camelias1 483 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Saint-André.
Voir toutes les rues analysées à Saint-André (31)
- Allée des Foulards · 1 116 €/m²
- Avenue de Bourbon · 1 504 €/m²
- Avenue Ile de France · 1 341 €/m²
- Chemin Agenor · 1 875 €/m²
- Chemin Blard · 1 829 €/m²
- Chemin Brunet · 2 041 €/m²
- Chemin des Limites · 2 125 €/m²
- Chemin du Centre · 1 561 €/m²
- Chemin Etang · 2 119 €/m²
- Chemin Fantaisie · 2 079 €/m²
- Chemin Grand Canal · 2 408 €/m²
- Chemin Lagourgue · 2 188 €/m²
- Chemin Lefaguyes · 3 098 €/m²
- Chemin Maunier · 1 584 €/m²
- Chemin Menciol · 2 966 €/m²
- Chemin Patelin · 2 323 €/m²
- Chemin Valentin · 2 376 €/m²
- Hlm Cressonniere · 1 153 €/m²
- Hlm les Manguiers · 1 550 €/m²
- Lot Grand Pelvoisin · 2 365 €/m²
- Lot les Caramboles · 3 298 €/m²
- Lot les Lilas · 1 642 €/m²
- Rle Roux · 2 852 €/m²
- Roc Sud · 1 515 €/m²
- Rue Charles Baudelaire · 2 160 €/m²
- Rue de Cambuston · 1 599 €/m²
- Rue de la Gare · 1 885 €/m²
- Rue des Camelias · 1 483 €/m²
- Rue des Flamboyants · 2 510 €/m²
- Rue Michel Montaigne · 2 258 €/m²
- Rue Voltaire · 1 250 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-André : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,2 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 11,2 €/m² à 18,1 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,9 €/m² à 12,7 €/m² | 8,0 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,6 €/m² à 14,3 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-André
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-André, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
0.6 % des 311 logements diagnostiqués à Saint-André sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-André
Quel est le prix au m² à Saint-André ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-André ?
L'immobilier est-il cher à Saint-André par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-André ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-André ?
Quel est le loyer au m² à Saint-André ?
Le marché immobilier de Saint-André est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-André ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.