Saint Augustin · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue de l Ocean à Saint Augustin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Saint Augustin (3 727 €/m², voir la page prix de Saint Augustin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 479 € | 8 |
| 2022 | 4 102 € | 4 |
| 2023 | 3 478 € | 6 |
| 2024 | 4 878 € | 3 |
| 2025 | 3 028 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de l Ocean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 52 Avenue de l Ocean | Maison 6 p. | 140 m² | 498 040 € | 3 557 € |
| 18/08/2025 | 2 Avenue de l Ocean | Appartement 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 18/11/2024 | 43 Avenue de l Ocean | Maison 5 p. | 91 m² | 500 000 € | 5 494 € |
| 24/09/2024 | 56 Avenue de l Ocean | Maison 3 p. | 82 m² | 400 000 € | 4 878 € |
| 10/04/2024 | 2 Avenue de l Ocean | Appartement 1 p. | 27 m² | 103 660 € | 3 839 € |
| 27/10/2023 | 59 Avenue de l Ocean | Maison 3 p. | 94 m² | 427 000 € | 4 542 € |
| 25/08/2023 | 2 Avenue de l Ocean | Appartement 1 p. | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 23/08/2023 | 2 Avenue de l Ocean | Appartement 2 p. | 41 m² | 118 000 € | 2 878 € |
| 29/06/2023 | 2 Avenue de l Ocean | Appartement 1 p. | 26 m² | 105 000 € | 4 038 € |
| 29/03/2023 | 2 C Avenue de l Ocean | Appartement 2 p. | 34 m² | 100 915 € | 2 968 € |
| 01/02/2023 | 11 Avenue de l Ocean | Appartement 3 p. | 33 m² | 124 000 € | 3 757 € |
| 23/09/2022 | 2 C Avenue de l Ocean | Appartement 1 p. | 24 m² | 102 360 € | 4 265 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de l Ocean à Saint Augustin ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Augustin ?
D'où viennent ces données ?
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