St Brieuc · Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier : Place du Guesclin à St Brieuc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de St Brieuc (1 634 €/m², voir la page prix de St Brieuc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 454 € | 9 |
| 2022 | 1 578 € | 9 |
| 2023 | 1 775 € | 1 |
| 2024 | 2 151 € | 2 |
| 2025 | 1 956 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place du Guesclin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 8 B Place du Guesclin | Appartement 1 p. | 35 m² | 110 000 € | 3 142 € |
| 08/08/2025 | 19 Place du Guesclin | Appartement 1 p. | 97 m² | 158 000 € | 1 628 € |
| 18/04/2025 | 9 Place du Guesclin | Appartement 2 p. | 43 m² | 84 120 € | 1 956 € |
| 30/09/2024 | 9 Place du Guesclin | Appartement 5 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 28/08/2024 | 19 Place du Guesclin | Appartement 4 p. | 127 m² | 140 000 € | 1 102 € |
| 06/03/2023 | 19 Place du Guesclin | Appartement 3 p. | 107 m² | 190 000 € | 1 775 € |
| 23/12/2022 | 19 Place du Guesclin | Appartement 3 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 666 € |
| 20/09/2022 | 21 Place du Guesclin | Appartement 2 p. | 48 m² | 60 500 € | 1 260 € |
| 20/09/2022 | 8 B Place du Guesclin | Appartement 2 p. | 47 m² | 66 000 € | 1 404 € |
| 01/09/2022 | 19 Place du Guesclin | Appartement 5 p. | 122 m² | 262 350 € | 2 150 € |
| 23/07/2022 | 21 Place du Guesclin | Appartement 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 578 € |
| 11/05/2022 | 8 B Place du Guesclin | Appartement 3 p. | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place du Guesclin à St Brieuc ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de St Brieuc ?
D'où viennent ces données ?
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