Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Brieuc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Brieuc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements3 085 ventesFiabilité
1 634 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 266 et 2 000 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.7%
3 ans
▲ +11.6%
Depuis 2021
▲ +25.7%
vs Côtes-d'Armor
-22%
vs France
-50%
Bien de 60 m²
≈ 98 000 €
Activité du marché
~617 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 857 €
T2
1 821 €
T3
1 574 €
T4
1 400 €
T5+
1 427 €
Maisons1 929 ventesFiabilité
1 945 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 554 et 2 387 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.9%
3 ans
▼ -3.1%
Depuis 2021
▲ +12.6%
vs Côtes-d'Armor
+5%
vs France
-9%
Bien de 92 m²
≈ 179 000 €
Activité du marché
~386 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 152 €
T2
1 931 €
T3
2 058 €
T4
2 000 €
T5+
1 849 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
A
450 €
B
810 €
C
1 300 €
D
1 940 €
E
2 610 €
F
3 380 €
G
4 230 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Brieuc
Rues les plus chères
Rue de Brest2 353 €
Rue Jean Bart2 334 €
Avenue du Tertre Notre Dame2 142 €
Rue Chateaubriand2 135 €
Boulevard Herault2 133 €
Rues les moins chères
Rue de Lisbonne963 €
Rue de Saint-Jouan1 022 €
Rue Victor Duruy1 031 €
Rue Gustave Eiffel1 044 €
Rue du Colombier1 060 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Brieuc.
Questions fréquentes : prix à Saint-Brieuc
Quel est le prix au m² à Saint-Brieuc ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Brieuc est de 1 634 €/m² pour un appartement et 1 945 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m² à Saint-Brieuc a évolué de +3.7 % sur un an et de +11.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Brieuc par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Brieuc est 50 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Brieuc ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Brieuc ?
Pour un logement de 60 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 450 € (étiquette A) à 4 230 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 930 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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