Saint Cyprien · Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier : Avenue des Champs de Neptune à Saint Cyprien
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Saint Cyprien (3 981 €/m², voir la page prix de Saint Cyprien).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 445 € | 1 |
| 2022 | 4 527 € | 5 |
| 2023 | 4 596 € | 8 |
| 2024 | 4 911 € | 6 |
| 2025 | 4 099 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Champs de Neptune
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9001 Avenue des Champs de Neptune | Maison 4 p. | 112 m² | 570 230 € | 5 091 € |
| 01/08/2025 | 7 Avenue des Champs de Neptune | Appartement 3 p. | 102 m² | 355 450 € | 3 484 € |
| 28/04/2025 | 3 Avenue des Champs de Neptune | Maison 4 p. | 135 m² | 553 495 € | 4 099 € |
| 09/09/2024 | 8 Avenue des Champs de Neptune | Maison 5 p. | 135 m² | 830 000 € | 6 148 € |
| 30/08/2024 | 11 Avenue des Champs de Neptune | Maison 4 p. | 113 m² | 547 000 € | 4 840 € |
| 14/06/2024 | 19 Avenue des Champs de Neptune | Maison 4 p. | 112 m² | 395 000 € | 3 526 € |
| 03/04/2024 | 20 Avenue des Champs de Neptune | Maison 4 p. | 109 m² | 548 000 € | 5 027 € |
| 01/03/2024 | 7 Avenue des Champs de Neptune | Appartement 3 p. | 88 m² | 333 790 € | 3 793 € |
| 01/03/2024 | 10 Avenue des Champs de Neptune | Maison 4 p. | 109 m² | 543 000 € | 4 981 € |
| 29/11/2023 | 7 B Avenue des Champs de Neptune | Maison 4 p. | 144 m² | 618 000 € | 4 291 € |
| 22/11/2023 | 20 Avenue des Champs de Neptune | Maison 4 p. | 113 m² | 483 000 € | 4 274 € |
| 15/11/2023 | 7 Avenue des Champs de Neptune | Appartement 3 p. | 102 m² | 337 450 € | 3 308 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Champs de Neptune à Saint Cyprien ?
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