Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Saint Cyprien
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Cyprien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Cyprien
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 31 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Cyprien
- 6 458 €
- 6 248 €
- 5 896 €
- 5 792 €
- 5 511 €
- 2 178 €
- 2 250 €
- 2 360 €
- 2 496 €
- 2 609 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Cyprien.
Louer à Saint Cyprien : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² à 16,1 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,4 €/m² à 18,3 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,2 €/m² à 13,8 €/m² | 3,8 % |
| Maison | 12,3 €/m² | 8,9 €/m² à 17,1 €/m² | 3,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.4 % des 4 161 logements diagnostiqués à Saint Cyprien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Cyprien
Quel est le prix au m² à Saint Cyprien ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Cyprien ?
L'immobilier est-il cher à Saint Cyprien par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Cyprien ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Cyprien ?
Quel est le loyer au m² à Saint Cyprien ?
Vous vendez un bien à Saint Cyprien ?
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