Saint-Étienne · Loire (42)
Prix immobilier : Rue Balay à Saint-Étienne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 104 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Saint-Étienne (1 225 €/m², voir la page prix de Saint-Étienne).
Carte de la rue Rue Balay
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 292 € | 12 |
| 2022 | 1 376 € | 26 |
| 2023 | 1 370 € | 34 |
| 2024 | 1 270 € | 13 |
| 2025 | 1 235 € | 8 |
| 2026 | 1 295 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Balay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 18 Rue Balay | Appartement 3 p. | 75 m² | 113 800 € | 1 517 € |
| 11/05/2026 | 43 Rue Balay | Appartement 4 p. | 105 m² | 127 000 € | 1 209 € |
| 24/04/2026 | 42 Rue Balay | Appartement 3 p. | 62 m² | 140 500 € | 2 266 € |
| 21/04/2026 | 27 Rue Balay | Appartement 4 p. | 120 m² | 94 000 € | 783 € |
| 03/04/2026 | 22 Rue Balay | Appartement 5 p. | 142 m² | 135 000 € | 950 € |
| 12/03/2026 | 54 Rue Balay | Appartement 3 p. | 65 m² | 66 000 € | 1 015 € |
| 10/03/2026 | 42 Rue Balay | Appartement 3 p. | 62 m² | 123 030 € | 1 984 € |
| 25/02/2026 | 29 Rue Balay | Appartement 3 p. | 122 m² | 158 100 € | 1 295 € |
| 16/01/2026 | 9 Rue Balay | Appartement 3 p. | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 09/01/2026 | 56 Rue Balay | Appartement 3 p. | 37 m² | 84 500 € | 2 283 € |
| 09/01/2026 | 4 Rue Balay | Appartement 3 p. | 52 m² | 84 000 € | 1 615 € |
| 24/11/2025 | 25 Rue Balay | Appartement 2 p. | 40 m² | 64 000 € | 1 600 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Balay à Saint-Étienne ?
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D'où viennent ces données ?
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