Saint-Étienne · Loire (42)
Prix immobilier : Rue Montesquieu à Saint-Étienne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 83 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Saint-Étienne (1 217 €/m², voir la page prix de Saint-Étienne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 430 € | 21 |
| 2022 | 1 432 € | 18 |
| 2023 | 1 325 € | 17 |
| 2024 | 1 237 € | 7 |
| 2025 | 1 472 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montesquieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 38 Rue Montesquieu | Maison 7 p. | 181 m² | 422 600 € | 2 334 € |
| 20/10/2025 | 62 Rue Montesquieu | Maison 6 p. | 185 m² | 460 000 € | 2 486 € |
| 10/10/2025 | 57 Rue Montesquieu | Appartement 1 p. | 29 m² | 35 000 € | 1 206 € |
| 06/10/2025 | 43 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 65 m² | 63 000 € | 969 € |
| 01/10/2025 | 41 Rue Montesquieu | Appartement 1 p. | 54 m² | 85 500 € | 1 583 € |
| 09/09/2025 | 39 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 54 m² | 83 600 € | 1 548 € |
| 05/09/2025 | 67 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 42 m² | 52 000 € | 1 238 € |
| 02/09/2025 | 43 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 06/08/2025 | 67 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 42 m² | 50 825 € | 1 210 € |
| 23/07/2025 | 39 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 54 m² | 53 000 € | 981 € |
| 03/07/2025 | 43 B Rue Montesquieu | Appartement 5 p. | 84 m² | 97 000 € | 1 154 € |
| 19/06/2025 | 48 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montesquieu à Saint-Étienne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Étienne ?
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