Saint-Étienne · Loire (42)
Prix immobilier : Rue Nicephore Niepce à Saint-Étienne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Saint-Étienne (1 217 €/m², voir la page prix de Saint-Étienne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 080 € | 9 |
| 2022 | 1 118 € | 12 |
| 2023 | 957 € | 7 |
| 2024 | 1 285 € | 6 |
| 2025 | 1 259 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nicephore Niepce
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 36 Rue Nicephore Niepce | Appartement 5 p. | 82 m² | 100 300 € | 1 223 € |
| 07/11/2025 | 71 Rue Nicephore Niepce | Appartement 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 24/10/2025 | 2 B Rue Nicephore Niepce | Appartement 3 p. | 74 m² | 93 000 € | 1 256 € |
| 22/10/2025 | 27 Rue Nicephore Niepce | Appartement 4 p. | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 10/10/2025 | 63 Rue Nicephore Niepce | Maison 6 p. | 95 m² | 125 000 € | 1 315 € |
| 01/08/2025 | 55 Rue Nicephore Niepce | Maison 5 p. | 85 m² | 152 740 € | 1 796 € |
| 08/07/2025 | 36 Rue Nicephore Niepce | Appartement 5 p. | 82 m² | 88 500 € | 1 079 € |
| 17/04/2025 | 2 B Rue Nicephore Niepce | Appartement 4 p. | 88 m² | 110 800 € | 1 259 € |
| 02/04/2025 | 2 B Rue Nicephore Niepce | Appartement 3 p. | 74 m² | 97 000 € | 1 310 € |
| 13/12/2024 | 34 Rue Nicephore Niepce | Appartement 5 p. | 81 m² | 87 300 € | 1 077 € |
| 22/11/2024 | 32 Rue Nicephore Niepce | Appartement 5 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 14/08/2024 | 2 B Rue Nicephore Niepce | Appartement 2 p. | 49 m² | 70 000 € | 1 428 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nicephore Niepce à Saint-Étienne ?
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