St Hilaire De Riez · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue des Roses à St Hilaire De Riez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de St Hilaire De Riez (3 029 €/m², voir la page prix de St Hilaire De Riez).
Carte de la rue Avenue des Roses
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 156 € | 7 |
| 2022 | 3 047 € | 6 |
| 2023 | 3 600 € | 5 |
| 2024 | 3 516 € | 7 |
| 2025 | 2 486 € | 5 |
| 2026 | 3 017 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Roses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 55 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 50 m² | 161 530 € | 3 230 € |
| 03/04/2026 | 6 Avenue des Roses | Appartement 3 p. | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 19/02/2026 | 34 Avenue des Roses | Maison 3 p. | 57 m² | 172 000 € | 3 017 € |
| 09/01/2026 | 53 Avenue des Roses | Maison 3 p. | 50 m² | 221 500 € | 4 430 € |
| 05/01/2026 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 32 m² | 79 100 € | 2 471 € |
| 09/12/2025 | 8 Avenue des Roses | Appartement 3 p. | 45 m² | 141 000 € | 3 133 € |
| 25/11/2025 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 35 m² | 69 700 € | 1 991 € |
| 01/07/2025 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 31 m² | 84 000 € | 2 709 € |
| 11/04/2025 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 37 m² | 92 000 € | 2 486 € |
| 14/02/2025 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 44 m² | 53 000 € | 1 204 € |
| 10/12/2024 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 35 m² | 101 500 € | 2 900 € |
| 26/10/2024 | 8 Avenue des Roses | Appartement 3 p. | 47 m² | 116 500 € | 2 478 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Roses à St Hilaire De Riez ?
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D'où viennent ces données ?
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