St Hilaire De Riez · Vendée (85)
Prix immobilier : Résidence l Albatros à St Hilaire De Riez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de St Hilaire De Riez (2 976 €/m², voir la page prix de St Hilaire De Riez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 539 € | 3 |
| 2022 | 2 681 € | 2 |
| 2023 | 3 020 € | 4 |
| 2024 | 2 714 € | 9 |
| 2025 | 3 243 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence l Albatros
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9005 Résidence l Albatros | Appartement 3 p. | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
| 27/06/2025 | 9003 Résidence l Albatros | Appartement 3 p. | 47 m² | 134 400 € | 2 859 € |
| 11/12/2024 | 9003 Résidence l Albatros | Appartement 2 p. | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 09/08/2024 | 9003 Résidence l Albatros | Appartement 2 p. | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 16/05/2024 | 9004 Résidence l Albatros | Appartement 3 p. | 33 m² | 83 500 € | 2 530 € |
| 25/04/2024 | 9003 Résidence l Albatros | Appartement 3 p. | 33 m² | 94 000 € | 2 848 € |
| 05/03/2024 | 9002 Résidence l Albatros | Appartement 3 p. | 51 m² | 140 500 € | 2 754 € |
| 16/02/2024 | 9004 Résidence l Albatros | Appartement 3 p. | 35 m² | 86 000 € | 2 457 € |
| 16/02/2024 | 9003 Résidence l Albatros | Appartement 3 p. | 33 m² | 106 700 € | 3 233 € |
| 31/01/2024 | 9005 Résidence l Albatros | Appartement 3 p. | 52 m² | 187 510 € | 3 605 € |
| 12/01/2024 | 9003 Résidence l Albatros | Appartement 3 p. | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 24/10/2023 | 9004 Résidence l Albatros | Appartement 2 p. | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence l Albatros à St Hilaire De Riez ?
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D'où viennent ces données ?
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