St Hilaire De Riez · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue des Paludiers à St Hilaire De Riez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de St Hilaire De Riez (3 553 €/m², voir la page prix de St Hilaire De Riez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 543 € | 4 |
| 2022 | 3 138 € | 4 |
| 2023 | 3 668 € | 3 |
| 2024 | 2 622 € | 6 |
| 2025 | 3 359 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Paludiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 116 Rue des Paludiers | Maison 3 p. | 68 m² | 292 120 € | 4 295 € |
| 22/10/2025 | 13 B Rue des Paludiers | Maison 3 p. | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 11/09/2025 | 65 Rue des Paludiers | Maison 3 p. | 78 m² | 224 000 € | 2 871 € |
| 13/12/2024 | 37 Rue des Paludiers | Maison 2 p. | 66 m² | 93 000 € | 1 409 € |
| 13/09/2024 | 164 Rue des Paludiers | Maison 5 p. | 125 m² | 250 000 € | 2 000 € |
| 19/03/2024 | 47 E Rue des Paludiers | Maison 2 p. | 44 m² | 151 300 € | 3 438 € |
| 05/02/2024 | 12 Rue des Paludiers | Maison 4 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 642 € |
| 30/01/2024 | 36 B Rue des Paludiers | Maison 3 p. | 68 m² | 177 000 € | 2 602 € |
| 30/01/2024 | 36 B Rue des Paludiers | Maison 3 p. | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 19/05/2023 | 136 Rue des Paludiers | Maison 3 p. | 73 m² | 267 800 € | 3 668 € |
| 03/04/2023 | 50 Rue des Paludiers | Maison 4 p. | 85 m² | 315 000 € | 3 705 € |
| 28/02/2023 | 55 Rue des Paludiers | Maison 6 p. | 98 m² | 298 000 € | 3 040 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Paludiers à St Hilaire De Riez ?
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D'où viennent ces données ?
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