St Hilaire De Riez · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue des Rouches à St Hilaire De Riez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 40 % en dessous de la médiane de St Hilaire De Riez (2 976 €/m², voir la page prix de St Hilaire De Riez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 544 € | 10 |
| 2022 | 1 936 € | 6 |
| 2023 | 1 784 € | 7 |
| 2024 | 1 700 € | 1 |
| 2025 | 2 052 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Rouches
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 2283 Rue des Rouches | Appartement 3 p. | 61 m² | 95 500 € | 1 565 € |
| 28/05/2025 | 2282 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 12/02/2025 | 2281 Rue des Rouches | Appartement 1 p. | 38 m² | 78 000 € | 2 052 € |
| 28/08/2024 | 2281 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 29/12/2023 | 2283 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 50 m² | 86 800 € | 1 736 € |
| 28/06/2023 | 2283 Rue des Rouches | Appartement 1 p. | 38 m² | 67 800 € | 1 784 € |
| 01/06/2023 | 2282 Rue des Rouches | Appartement 3 p. | 61 m² | 130 100 € | 2 132 € |
| 16/05/2023 | 2281 Rue des Rouches | Appartement 1 p. | 38 m² | 67 385 € | 1 773 € |
| 19/04/2023 | 2281 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 50 m² | 100 400 € | 2 008 € |
| 13/04/2023 | 2282 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 01/03/2023 | 2281 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 50 m² | 87 000 € | 1 740 € |
| 28/10/2022 | 12 Rue des Rouches | Appartement 2 p. | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Rouches à St Hilaire De Riez ?
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D'où viennent ces données ?
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