Saint Jean De Luz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Rue Saint Jacques à Saint Jean De Luz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % au-dessus de la médiane de Saint Jean De Luz (5 952 €/m², voir la page prix de Saint Jean De Luz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 897 € | 6 |
| 2022 | 9 050 € | 9 |
| 2023 | 8 000 € | 3 |
| 2024 | 5 859 € | 4 |
| 2025 | 7 129 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Jacques
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Saint Jacques | Appartement 2 p. | 63 m² | 735 890 € | 11 680 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue Saint Jacques | Appartement 2 p. | 40 m² | 291 000 € | 7 275 € |
| 15/05/2025 | 19 Rue Saint Jacques | Appartement 2 p. | 40 m² | 187 500 € | 4 687 € |
| 07/05/2025 | 36 Rue Saint Jacques | Appartement 4 p. | 85 m² | 798 760 € | 9 397 € |
| 24/02/2025 | 21 Rue Saint Jacques | Appartement 5 p. | 108 m² | 405 000 € | 3 750 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 50 m² | 349 200 € | 6 984 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 27/12/2024 | 23 Rue Saint Jacques | Appartement 2 p. | 47 m² | 290 150 € | 6 173 € |
| 18/07/2024 | 19 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 50 m² | 400 000 € | 8 000 € |
| 27/06/2024 | 42 Rue Saint Jacques | Appartement 2 p. | 30 m² | 166 350 € | 5 545 € |
| 20/12/2023 | 19 Rue Saint Jacques | Appartement 2 p. | 50 m² | 400 000 € | 8 000 € |
| 10/07/2023 | 42 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 83 m² | 375 000 € | 4 518 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Jacques à Saint Jean De Luz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Jean De Luz ?
D'où viennent ces données ?
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