Saint Mammes · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Cité des Guettes à Saint Mammes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Saint Mammes (1 641 €/m², voir la page prix de Saint Mammes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 591 € | 17 |
| 2022 | 1 672 € | 8 |
| 2023 | 1 621 € | 3 |
| 2024 | 1 562 € | 3 |
| 2025 | 1 599 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cité des Guettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 3 p. | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 30/09/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 3 p. | 78 m² | 136 000 € | 1 743 € |
| 25/07/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 3 p. | 80 m² | 137 000 € | 1 712 € |
| 17/07/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 3 p. | 58 m² | 112 000 € | 1 931 € |
| 10/07/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 5 p. | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 07/07/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 5 p. | 99 m² | 140 000 € | 1 414 € |
| 30/06/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 4 p. | 99 m² | 159 470 € | 1 610 € |
| 11/06/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 4 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 23/05/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 5 p. | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 16/05/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 3 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 851 € |
| 04/02/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 3 p. | 80 m² | 127 000 € | 1 587 € |
| 27/01/2025 | 5929 B Cité des Guettes | Appartement 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Cité des Guettes (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cité des Guettes à Saint Mammes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Mammes ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.