Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Saint Mammes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Mammes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Mammes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Mammes
- Rue la Fontaine3 603 €
- Rue Gambetta3 388 €
- Rue de la Mairie3 095 €
- Rue des Trop Cheres3 058 €
- Rue des Longues Raies3 002 €
- Cité des Guettes1 595 €
- Moulin de Nanchon1 857 €
- Quai du Loing2 023 €
- Rue du Clos2 057 €
- Rue Grande2 074 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Saint Mammes.
Voir toutes les rues analysées à Saint Mammes (28)
- Boulevard des Grouettes · 2 658 €/m²
- Cité des Guettes · 1 595 €/m²
- Impasse Dame Jeanne · 2 535 €/m²
- Moulin de Nanchon · 1 857 €/m²
- Quai de la Croix Blanche · 2 553 €/m²
- Quai de Seine · 2 407 €/m²
- Quai du Loing · 2 023 €/m²
- Route de Valence · 2 560 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 125 €/m²
- Rue de la Grande Paroisse · 2 524 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 095 €/m²
- Rue de la Maison Blanche · 2 454 €/m²
- Rue de Tournancie · 2 138 €/m²
- Rue des Aulnes · 2 666 €/m²
- Rue des Cars · 2 313 €/m²
- Rue des Longues Raies · 3 002 €/m²
- Rue des Palottes · 2 662 €/m²
- Rue des Rogeries · 2 684 €/m²
- Rue des Sablonnieres · 2 540 €/m²
- Rue des Trop Cheres · 3 058 €/m²
- Rue du Clos · 2 057 €/m²
- Rue du Montoir · 2 102 €/m²
- Rue du Port de la Celle · 2 941 €/m²
- Rue Gambetta · 3 388 €/m²
- Rue Grande · 2 074 €/m²
- Rue Grande de Marangis · 2 257 €/m²
- Rue Grande Rue la Celle · 2 196 €/m²
- Rue la Fontaine · 3 603 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Mammes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 11,3 €/m² à 16,4 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 12,1 €/m² à 18,1 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,5 €/m² à 14,5 €/m² | 8,6 % |
| Maison | 13,3 €/m² | 10,3 €/m² à 17,0 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Mammes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Mammes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.6 % des 772 logements diagnostiqués à Saint Mammes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Mammes
Quel est le prix au m² à Saint Mammes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Mammes ?
L'immobilier est-il cher à Saint Mammes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Mammes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Mammes ?
Quel est le loyer au m² à Saint Mammes ?
Le marché immobilier de Saint Mammes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Mammes ?
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