Saint Mande · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Alphand à Saint Mande
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Saint Mande (9 031 €/m², voir la page prix de Saint Mande).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 538 € | 15 |
| 2022 | 9 310 € | 14 |
| 2023 | 8 561 € | 8 |
| 2024 | 7 600 € | 7 |
| 2025 | 7 429 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Alphand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Avenue Alphand | Appartement 3 p. | 44 m² | 300 000 € | 6 818 € |
| 06/10/2025 | 3 Avenue Alphand | Appartement 3 p. | 53 m² | 350 000 € | 6 603 € |
| 11/09/2025 | 12 Avenue Alphand | Appartement 2 p. | 49 m² | 298 000 € | 6 081 € |
| 03/09/2025 | 8 Avenue Alphand | Appartement 2 p. | 45 m² | 310 000 € | 6 888 € |
| 29/08/2025 | 12 Avenue Alphand | Appartement 2 p. | 51 m² | 338 000 € | 6 627 € |
| 20/08/2025 | 19 Avenue Alphand | Appartement 3 p. | 48 m² | 375 600 € | 7 825 € |
| 31/07/2025 | 9 Avenue Alphand | Appartement 2 p. | 45 m² | 387 000 € | 8 600 € |
| 15/07/2025 | 32 Avenue Alphand | Maison 5 p. | 172 m² | 2 552 000 € | 14 837 € |
| 11/06/2025 | 3 Avenue Alphand | Appartement 3 p. | 54 m² | 297 600 € | 5 511 € |
| 06/06/2025 | 17 Avenue Alphand | Appartement 3 p. | 57 m² | 289 540 € | 5 079 € |
| 06/06/2025 | 41 Avenue Alphand | Appartement 5 p. | 134 m² | 1 140 000 € | 8 507 € |
| 05/06/2025 | 3 Avenue Alphand | Appartement 3 p. | 48 m² | 430 080 € | 8 960 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Alphand à Saint Mande ?
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D'où viennent ces données ?
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