Saint-Omer · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Rue St Martin à Saint-Omer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Saint-Omer (1 587 €/m², voir la page prix de Saint-Omer).
Carte de la rue Rue St Martin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 089 € | 3 |
| 2022 | 1 479 € | 5 |
| 2023 | 1 566 € | 5 |
| 2024 | 1 446 € | 1 |
| 2025 | 1 711 € | 4 |
| 2026 | 1 027 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue St Martin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 20 Rue St Martin | Maison 6 p. | 140 m² | 133 950 € | 956 € |
| 28/05/2026 | 80 B Rue St Martin | Maison 5 p. | 110 m² | 148 500 € | 1 350 € |
| 07/02/2026 | 9 Q Rue St Martin | Maison 4 p. | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
| 23/12/2025 | 86 Rue St Martin | Maison 4 p. | 82 m² | 146 050 € | 1 781 € |
| 04/12/2025 | 44 B Rue St Martin | Maison 2 p. | 42 m² | 79 000 € | 1 880 € |
| 04/04/2025 | 23 B Rue St Martin | Maison 5 p. | 93 m² | 152 700 € | 1 641 € |
| 10/03/2025 | 54 Rue St Martin | Maison 3 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 277 € |
| 10/09/2024 | 34 B Rue St Martin | Maison 3 p. | 66 m² | 95 450 € | 1 446 € |
| 29/11/2023 | 25 Rue St Martin | Appartement 3 p. | 69 m² | 182 000 € | 2 637 € |
| 11/08/2023 | 92 Rue St Martin | Maison 5 p. | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 09/08/2023 | 38 B Rue St Martin | Maison 4 p. | 60 m² | 94 000 € | 1 566 € |
| 21/06/2023 | 27 Rue St Martin | Maison 5 p. | 100 m² | 122 000 € | 1 220 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue St Martin à Saint-Omer ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Omer ?
D'où viennent ces données ?
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