St Maurice · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue des Epinettes à St Maurice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de St Maurice (6 365 €/m², voir la page prix de St Maurice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 827 € | 4 |
| 2022 | 8 344 € | 4 |
| 2023 | 6 155 € | 2 |
| 2024 | 7 179 € | 5 |
| 2025 | 7 812 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Epinettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 15 Rue des Epinettes | Appartement 4 p. | 91 m² | 699 860 € | 7 690 € |
| 26/08/2025 | 14 Rue des Epinettes | Appartement 5 p. | 76 m² | 603 000 € | 7 934 € |
| 25/06/2025 | 23 Rue des Epinettes | Appartement 3 p. | 59 m² | 435 000 € | 7 372 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue des Epinettes | Appartement 5 p. | 111 m² | 1 075 000 € | 9 684 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue des Epinettes | Appartement 2 p. | 45 m² | 280 000 € | 6 222 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue des Epinettes | Appartement 5 p. | 120 m² | 1 180 000 € | 9 833 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue des Epinettes | Appartement 4 p. | 93 m² | 560 000 € | 6 021 € |
| 03/01/2025 | 11 Rue des Epinettes | Appartement 3 p. | 66 m² | 560 000 € | 8 484 € |
| 01/08/2024 | 28 Rue des Epinettes | Appartement 1 p. | 30 m² | 228 500 € | 7 616 € |
| 08/07/2024 | 20 Rue des Epinettes | Appartement 2 p. | 56 m² | 458 000 € | 8 178 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue des Epinettes | Appartement 2 p. | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue des Epinettes | Appartement 2 p. | 54 m² | 360 000 € | 6 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Epinettes à St Maurice ?
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