Saint Medard En Jalles · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Jean-Jacques Rousseau à Saint Medard En Jalles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Saint Medard En Jalles (3 843 €/m², voir la page prix de Saint Medard En Jalles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 257 € | 7 |
| 2022 | 2 156 € | 3 |
| 2023 | 3 820 € | 5 |
| 2024 | 2 581 € | 2 |
| 2025 | 3 013 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean-Jacques Rousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 62 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 104 m² | 313 000 € | 3 009 € |
| 12/09/2025 | 4 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 11/07/2025 | 64 D Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 92 m² | 401 865 € | 4 368 € |
| 23/06/2025 | 54 E Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 120 m² | 582 000 € | 4 850 € |
| 11/06/2025 | 29 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 118 m² | 356 125 € | 3 018 € |
| 21/02/2025 | 54 A Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 102 m² | 209 000 € | 2 049 € |
| 06/11/2024 | 5000 F Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 937 € |
| 16/04/2024 | 6 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 204 m² | 250 000 € | 1 225 € |
| 17/10/2023 | 41 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 86 m² | 255 000 € | 2 965 € |
| 25/08/2023 | 67 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 6 p. | 119 m² | 549 950 € | 4 621 € |
| 08/08/2023 | 30 B Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 66 m² | 455 460 € | 6 900 € |
| 31/05/2023 | 38 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 888 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean-Jacques Rousseau à Saint Medard En Jalles ?
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D'où viennent ces données ?
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