Saint Medard En Jalles · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Jean-Jacques Rousseau à Saint Medard En Jalles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Saint Medard En Jalles (3 843 €/m², voir la page prix de Saint Medard En Jalles).
Carte de la rue Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 257 € | 7 |
| 2022 | 2 156 € | 3 |
| 2023 | 3 820 € | 5 |
| 2024 | 2 581 € | 2 |
| 2025 | 3 013 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean-Jacques Rousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 62 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 104 m² | 313 000 € | 3 009 € |
| 12/09/2025 | 4 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 11/07/2025 | 64 D Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 92 m² | 401 865 € | 4 368 € |
| 23/06/2025 | 54 E Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 120 m² | 582 000 € | 4 850 € |
| 11/06/2025 | 29 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 118 m² | 356 125 € | 3 018 € |
| 21/02/2025 | 54 A Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 102 m² | 209 000 € | 2 049 € |
| 06/11/2024 | 5000 F Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 937 € |
| 16/04/2024 | 6 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 204 m² | 250 000 € | 1 225 € |
| 17/10/2023 | 41 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 4 p. | 86 m² | 255 000 € | 2 965 € |
| 25/08/2023 | 67 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 6 p. | 119 m² | 549 950 € | 4 621 € |
| 08/08/2023 | 30 B Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 3 p. | 66 m² | 455 460 € | 6 900 € |
| 31/05/2023 | 38 Avenue Jean-Jacques Rousseau | Maison 5 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 888 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Jean-Jacques Rousseau (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean-Jacques Rousseau à Saint Medard En Jalles ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Medard En Jalles ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.