Gironde (33)
Prix immobilier à Saint Medard En Jalles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Medard En Jalles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Medard En Jalles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Medard En Jalles
- Rue du Dr Edouard Robert4 696 €
- Route de Germignan4 566 €
- Rue Vivaldi4 525 €
- Avenue Beethoven4 510 €
- Rue Claude Bernard4 431 €
- Avenue du Lignan1 731 €
- Rue Erik Satie2 222 €
- Route de Joli Bois2 582 €
- Rue Marcel Cerdan2 734 €
- Rue de Poupay2 932 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Medard En Jalles.
Voir toutes les rues analysées à Saint Medard En Jalles (80)
- Allée de Haute Grave · 3 263 €/m²
- Allée de la Rose des Sables · 3 180 €/m²
- Allée des Etoiles · 3 692 €/m²
- Allée des Fougeres · 2 961 €/m²
- Allée des Tilleuls · 4 133 €/m²
- Avenue Anatole France · 3 956 €/m²
- Avenue Beethoven · 4 510 €/m²
- Avenue Blaise Pascal · 3 603 €/m²
- Avenue de la Boetie · 3 911 €/m²
- Avenue de Mazeau · 3 666 €/m²
- Avenue Denis Papin · 3 856 €/m²
- Avenue Descartes · 3 931 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 151 €/m²
- Avenue du Haillan · 4 164 €/m²
- Avenue du Lignan · 1 731 €/m²
- Avenue Eugene Delacroix · 3 644 €/m²
- Avenue Jean-Jacques Rousseau · 3 595 €/m²
- Avenue Montaigne · 3 613 €/m²
- Avenue Montesquieu · 3 083 €/m²
- Avenue Voltaire · 3 464 €/m²
- Chemin de Berri · 3 602 €/m²
- Chemin de Bos · 4 115 €/m²
- Chemin de L'ecole · 3 938 €/m²
- Chemin de Mauriet · 3 829 €/m²
- Chemin des Landes de Basson · 3 582 €/m²
- Chemin du Foin · 3 811 €/m²
- Chemin Lafon · 3 831 €/m²
- Route de Corbiac · 3 862 €/m²
- Route de Feydit · 3 941 €/m²
- Route de Germignan · 4 566 €/m²
- Route de Joli Bois · 2 582 €/m²
- Route de Saint Aubin · 3 807 €/m²
- Route de Saint Medard · 3 917 €/m²
- Rue Alberto Santos-Dumont · 4 005 €/m²
- Rue Alexis Puyo · 3 983 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 3 807 €/m²
- Rue Antonin Larroque · 3 876 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 3 915 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 3 929 €/m²
- Rue Charles de Foucauld · 4 041 €/m²
- Rue Chateaubriand · 4 269 €/m²
- Rue Claude Bernard · 4 431 €/m²
- Rue Claude Debussy · 3 700 €/m²
- Rue de Belfort · 3 564 €/m²
- Rue de la Fonderie · 3 622 €/m²
- Rue de Poupay · 2 932 €/m²
- Rue des Gentianes · 4 024 €/m²
- Rue des Mimosas · 3 553 €/m²
- Rue des Sablons · 3 333 €/m²
- Rue du Dr Edouard Robert · 4 696 €/m²
- Rue du Dr Jacques Monod · 3 610 €/m²
- Rue du Dr Jules Eyquem · 4 028 €/m²
- Rue du Glaena · 4 214 €/m²
- Rue du Perigord · 3 956 €/m²
- Rue Edouard Branly · 3 782 €/m²
- Rue Erik Satie · 2 222 €/m²
- Rue Fernand Braudel · 3 682 €/m²
- Rue Francois Mitterrand · 3 675 €/m²
- Rue Francois Peychaud · 3 779 €/m²
- Rue Gabriel Garbay · 3 981 €/m²
- Rue Gaston Bachelard · 4 254 €/m²
- Rue Henri Martin · 3 235 €/m²
- Rue Igor Stravinsky · 3 614 €/m²
- Rue Jean Duperrier · 3 915 €/m²
- Rue Jean Giraudoux · 3 854 €/m²
- Rue Jean Goujon · 3 715 €/m²
- Rue Jean Valmy Baysse · 4 075 €/m²
- Rue Jules Gravey · 3 333 €/m²
- Rue Jules Massenet · 3 145 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 3 223 €/m²
- Rue Marcel Cerdan · 2 734 €/m²
- Rue Martin Balade · 4 052 €/m²
- Rue Paul Valery · 3 750 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 3 986 €/m²
- Rue Pierre Ramond · 3 621 €/m²
- Rue Rene Lacoude · 3 666 €/m²
- Rue Roland Garros · 3 367 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 650 €/m²
- Rue Vivaldi · 4 525 €/m²
- Voie Jean Ferrat · 3 652 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Medard En Jalles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,4 €/m² | 12,0 €/m² à 17,2 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,6 €/m² | 14,3 €/m² à 19,2 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 12,8 €/m² | 10,6 €/m² à 15,5 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 14,0 €/m² | 10,7 €/m² à 18,4 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Medard En Jalles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,5 % de logements vacants, le marché de Saint Medard En Jalles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Medard En Jalles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.4 % des 6 448 logements diagnostiqués à Saint Medard En Jalles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Medard En Jalles →
Questions fréquentes : prix à Saint Medard En Jalles
Quel est le prix au m² à Saint Medard En Jalles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Medard En Jalles ?
L'immobilier est-il cher à Saint Medard En Jalles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Medard En Jalles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Medard En Jalles ?
Quel est le loyer au m² à Saint Medard En Jalles ?
Le marché immobilier de Saint Medard En Jalles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Medard En Jalles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.