Saint-Sebastien-Sur-Loire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue Armand Duez à Saint-Sebastien-Sur-Loire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Saint-Sebastien-Sur-Loire (3 310 €/m², voir la page prix de Saint-Sebastien-Sur-Loire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 920 € | 6 |
| 2022 | 3 535 € | 4 |
| 2023 | 2 579 € | 5 |
| 2024 | 2 652 € | 5 |
| 2025 | 2 933 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Armand Duez
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 25 Avenue Armand Duez | Appartement 4 p. | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 14/10/2025 | 1 Avenue Armand Duez | Appartement 2 p. | 64 m² | 222 000 € | 3 468 € |
| 14/10/2025 | 11 Avenue Armand Duez | Appartement 2 p. | 49 m² | 143 760 € | 2 933 € |
| 06/10/2025 | 7 Avenue Armand Duez | Maison 5 p. | 116 m² | 430 000 € | 3 706 € |
| 18/09/2025 | 11 Avenue Armand Duez | Appartement 1 p. | 36 m² | 147 000 € | 4 083 € |
| 28/07/2025 | 27 Avenue Armand Duez | Appartement 3 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 19/05/2025 | 19 Avenue Armand Duez | Maison 3 p. | 62 m² | 345 000 € | 5 564 € |
| 18/04/2025 | 1 Avenue Armand Duez | Appartement 4 p. | 88 m² | 380 000 € | 4 318 € |
| 27/02/2025 | 25 Avenue Armand Duez | Appartement 3 p. | 69 m² | 188 000 € | 2 724 € |
| 06/02/2025 | 25 Avenue Armand Duez | Appartement 4 p. | 69 m² | 182 000 € | 2 637 € |
| 27/01/2025 | 21 Avenue Armand Duez | Appartement 4 p. | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 19/12/2024 | 27 Avenue Armand Duez | Appartement 4 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Armand Duez à Saint-Sebastien-Sur-Loire ?
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