Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint-Sebastien-Sur-Loire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Sebastien-Sur-Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Sebastien-Sur-Loire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Sebastien-Sur-Loire
- Rue des Mortiers4 394 €
- Rue des Bois des Faux4 303 €
- Rue du Chateau de L'isle4 263 €
- Rue des Grands Noels4 215 €
- Rue de la Genetiere4 208 €
- Rue du Clos Toreau2 605 €
- Le Val Joli2 638 €
- Rue Jean Baptiste Robert2 822 €
- Chemin du Clos Riviere2 848 €
- Rue de la Fonderie2 875 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Sebastien-Sur-Loire.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Sebastien-Sur-Loire (80)
- Allée de l Erdre · 3 066 €/m²
- Allée de la Gare D'anjou · 3 870 €/m²
- Avenue Armand Duez · 3 071 €/m²
- Avenue de la Martelliere · 3 501 €/m²
- Boulevard Pas Enchantes · 2 993 €/m²
- Chemin du Clos Riviere · 2 848 €/m²
- La Cailletiere · 3 056 €/m²
- Le Val Joli · 2 638 €/m²
- Place Alfred Radigois · 3 728 €/m²
- Route de Clisson · 3 479 €/m²
- Rue Alain Mimoun · 3 439 €/m²
- Rue Alexandre Fourny · 3 644 €/m²
- Rue Bonne Garde · 3 291 €/m²
- Rue de l Ouche Catin · 3 541 €/m²
- Rue de l Ouche Colin · 3 156 €/m²
- Rue de l Ouche Quinet · 3 713 €/m²
- Rue de L'ouche Cheneau · 3 275 €/m²
- Rue de la Baugerie · 3 409 €/m²
- Rue de la Boulogne · 2 947 €/m²
- Rue de la Bourdaillerie · 3 760 €/m²
- Rue de la Chaise · 3 582 €/m²
- Rue de la Chaponnerie · 3 637 €/m²
- Rue de la Chesnaye · 3 584 €/m²
- Rue de la Commune de 1871 · 3 842 €/m²
- Rue de la Croix Sourdeau · 3 272 €/m²
- Rue de la Fonderie · 2 875 €/m²
- Rue de la Fontaine · 3 067 €/m²
- Rue de la Galtiere · 3 902 €/m²
- Rue de la Garillere · 3 297 €/m²
- Rue de la Genetiere · 4 208 €/m²
- Rue de la Grande Lande · 3 510 €/m²
- Rue de la Jaunaie · 3 571 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 609 €/m²
- Rue de la Loire · 3 387 €/m²
- Rue de la Lourneau · 3 551 €/m²
- Rue de la Malnoue · 3 373 €/m²
- Rue de la Mutualite · 3 566 €/m²
- Rue de la Plume · 3 457 €/m²
- Rue de la Pyramide · 3 447 €/m²
- Rue de la Treille · 3 333 €/m²
- Rue de Polymnie · 3 516 €/m²
- Rue de Villeneuve · 3 234 €/m²
- Rue des Bernardieres · 3 375 €/m²
- Rue des Bignons · 3 615 €/m²
- Rue des Bois · 3 906 €/m²
- Rue des Bois des Faux · 4 303 €/m²
- Rue des Coucous · 4 110 €/m²
- Rue des Deportes · 3 543 €/m²
- Rue des Ecobuts · 3 646 €/m²
- Rue des Grands Noels · 4 215 €/m²
- Rue des Hetres · 3 571 €/m²
- Rue des Mortiers · 4 394 €/m²
- Rue des Plantes · 3 873 €/m²
- Rue des Souches · 3 676 €/m²
- Rue du Chateau de L'isle · 4 263 €/m²
- Rue du Clos Toreau · 2 605 €/m²
- Rue du Docteur Paul Michaux · 2 931 €/m²
- Rue du Douet · 3 113 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 671 €/m²
- Rue du Genetay · 3 297 €/m²
- Rue du Largeau · 3 742 €/m²
- Rue du Lieutenant Auge · 3 501 €/m²
- Rue du Lieutenant Marty · 2 964 €/m²
- Rue du Mesnil · 3 953 €/m²
- Rue du Patis Brule · 3 443 €/m²
- Rue du Petit Anjou · 3 606 €/m²
- Rue du Roussillon · 3 061 €/m²
- Rue Edouard Herve · 4 188 €/m²
- Rue Elisa Mercoeur · 3 853 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 3 500 €/m²
- Rue Jacqueline Bernier · 3 441 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lulli · 3 323 €/m²
- Rue Jean Baptiste Robert · 2 822 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 3 857 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 3 571 €/m²
- Rue Maurice Daniel · 3 602 €/m²
- Rue Missak Manouchian · 3 857 €/m²
- Rue Pierre Beregovoy · 3 552 €/m²
- Rue Rene Cassin · 3 719 €/m²
- Square de Verdun · 3 912 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Sebastien-Sur-Loire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,2 €/m² | 11,4 €/m² à 15,3 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 13,2 €/m² à 17,5 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 12,1 €/m² | 10,3 €/m² à 14,2 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 13,4 €/m² | 10,3 €/m² à 17,4 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Sebastien-Sur-Loire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4 % de logements vacants, le marché de Saint-Sebastien-Sur-Loire est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Sebastien-Sur-Loire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.6 % des 7 238 logements diagnostiqués à Saint-Sebastien-Sur-Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Sebastien-Sur-Loire →
Questions fréquentes : prix à Saint-Sebastien-Sur-Loire
Quel est le prix au m² à Saint-Sebastien-Sur-Loire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Sebastien-Sur-Loire ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Sebastien-Sur-Loire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Sebastien-Sur-Loire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Sebastien-Sur-Loire ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Sebastien-Sur-Loire ?
Le marché immobilier de Saint-Sebastien-Sur-Loire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Sebastien-Sur-Loire ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.