Saint-Sebastien-Sur-Loire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de la Martelliere à Saint-Sebastien-Sur-Loire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Saint-Sebastien-Sur-Loire (3 310 €/m², voir la page prix de Saint-Sebastien-Sur-Loire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 965 € | 5 |
| 2022 | 4 353 € | 5 |
| 2023 | 3 923 € | 4 |
| 2024 | 4 178 € | 2 |
| 2025 | 3 279 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Martelliere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 62 Avenue de la Martelliere | Appartement 3 p. | 58 m² | 211 000 € | 3 637 € |
| 08/12/2025 | 58 Avenue de la Martelliere | Appartement 3 p. | 65 m² | 142 720 € | 2 195 € |
| 19/06/2025 | 62 Avenue de la Martelliere | Appartement 2 p. | 45 m² | 147 100 € | 3 268 € |
| 30/04/2025 | 43 Avenue de la Martelliere | Appartement 3 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 31/03/2025 | 66 Avenue de la Martelliere | Appartement 2 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 55 Avenue de la Martelliere | Appartement 3 p. | 61 m² | 184 000 € | 3 016 € |
| 14/06/2024 | 41 Avenue de la Martelliere | Appartement 2 p. | 41 m² | 206 000 € | 5 024 € |
| 09/04/2024 | 41 Avenue de la Martelliere | Appartement 2 p. | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 07/12/2023 | 66 Avenue de la Martelliere | Appartement 2 p. | 40 m² | 157 850 € | 3 946 € |
| 30/03/2023 | 66 Avenue de la Martelliere | Appartement 3 p. | 70 m² | 273 000 € | 3 900 € |
| 13/03/2023 | 41 Avenue de la Martelliere | Appartement 4 p. | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
| 06/01/2023 | 55 Avenue de la Martelliere | Appartement 2 p. | 54 m² | 250 500 € | 4 638 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Martelliere à Saint-Sebastien-Sur-Loire ?
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