Saint-Sebastien-Sur-Loire · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue du Douet à Saint-Sebastien-Sur-Loire
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Saint-Sebastien-Sur-Loire (3 706 €/m², voir la page prix de Saint-Sebastien-Sur-Loire).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 200 € | 5 |
| 2022 | 3 174 € | 3 |
| 2023 | 2 971 € | 2 |
| 2024 | 3 750 € | 3 |
| 2025 | 2 808 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Douet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 32 Rue du Douet | Appartement 3 p. | 53 m² | 142 000 € | 2 679 € |
| 20/10/2025 | 32 Rue du Douet | Appartement 4 p. | 63 m² | 144 000 € | 2 285 € |
| 23/07/2025 | 88 Rue du Douet | Maison 4 p. | 102 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| 22/07/2025 | 28 Rue du Douet | Maison 4 p. | 70 m² | 216 950 € | 3 099 € |
| 07/05/2025 | 32 Rue du Douet | Appartement 3 p. | 54 m² | 156 000 € | 2 888 € |
| 25/03/2025 | 36 Rue du Douet | Maison 4 p. | 67 m² | 205 000 € | 3 059 € |
| 18/03/2025 | 109 Rue du Douet | Maison 5 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 14/01/2025 | 55 Rue du Douet | Maison 3 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 26/08/2024 | 110 Rue du Douet | Maison 4 p. | 78 m² | 400 000 € | 5 128 € |
| 03/07/2024 | 104 Rue du Douet | Maison 4 p. | 100 m² | 321 700 € | 3 217 € |
| 16/03/2024 | 12 Rue du Douet | Maison 3 p. | 100 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 22/12/2023 | 32 Rue du Douet | Appartement 3 p. | 54 m² | 118 500 € | 2 194 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Douet à Saint-Sebastien-Sur-Loire ?
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