Saint Selve · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de Viana à Saint Selve
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Saint Selve (3 076 €/m², voir la page prix de Saint Selve).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 068 € | 7 |
| 2022 | 3 086 € | 8 |
| 2023 | 3 086 € | 5 |
| 2024 | 2 694 € | 9 |
| 2025 | 1 895 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Viana
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 12 Avenue de Viana | Appartement 1 p. | 24 m² | 36 000 € | 1 500 € |
| 07/01/2025 | 12 Avenue de Viana | Appartement 1 p. | 24 m² | 55 000 € | 2 291 € |
| 24/12/2024 | 10 Avenue de Viana | Appartement 2 p. | 46 m² | 147 000 € | 3 195 € |
| 12/12/2024 | 10 Avenue de Viana | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 21/11/2024 | 12 Avenue de Viana | Appartement 1 p. | 24 m² | 42 000 € | 1 750 € |
| 12/11/2024 | 12 Avenue de Viana | Appartement 1 p. | 24 m² | 55 000 € | 2 291 € |
| 11/09/2024 | 12 Avenue de Viana | Appartement 1 p. | 24 m² | 64 667 € | 2 694 € |
| 29/08/2024 | 5 Avenue de Viana | Appartement 4 p. | 81 m² | 279 500 € | 3 450 € |
| 12/08/2024 | 12 Avenue de Viana | Appartement 2 p. | 38 m² | 68 000 € | 1 789 € |
| 10/07/2024 | 12 Avenue de Viana | Appartement 1 p. | 24 m² | 55 000 € | 2 291 € |
| 14/02/2024 | 10 Avenue de Viana | Appartement 1 p. | 28 m² | 109 000 € | 3 892 € |
| 14/12/2023 | 10 Avenue de Viana | Appartement 2 p. | 59 m² | 155 000 € | 2 627 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Viana à Saint Selve ?
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D'où viennent ces données ?
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