Saint Vrain · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue St Caprais à Saint Vrain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Saint Vrain (3 121 €/m², voir la page prix de Saint Vrain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 095 € | 14 |
| 2022 | 2 691 € | 8 |
| 2023 | 3 300 € | 7 |
| 2024 | 2 813 € | 6 |
| 2025 | 3 166 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue St Caprais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 51 Rue St Caprais | Appartement 1 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 166 € |
| 13/10/2025 | 1 Rue St Caprais | Appartement 2 p. | 50 m² | 134 000 € | 2 680 € |
| 15/07/2025 | 1 Rue St Caprais | Appartement 1 p. | 30 m² | 86 000 € | 2 866 € |
| 08/07/2025 | 32 Rue St Caprais | Appartement 1 p. | 27 m² | 110 000 € | 4 074 € |
| 13/06/2025 | 51 Rue St Caprais | Appartement 2 p. | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue St Caprais | Appartement 2 p. | 38 m² | 128 000 € | 3 368 € |
| 17/04/2025 | 34 Rue St Caprais | Appartement 2 p. | 39 m² | 135 000 € | 3 461 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue St Caprais | Appartement 3 p. | 65 m² | 158 000 € | 2 430 € |
| 09/01/2025 | 49 Rue St Caprais | Appartement 3 p. | 59 m² | 180 000 € | 3 050 € |
| 13/12/2024 | 49 Rue St Caprais | Appartement 3 p. | 57 m² | 189 990 € | 3 333 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue St Caprais | Maison 4 p. | 86 m² | 158 840 € | 1 846 € |
| 27/08/2024 | 32 Rue St Caprais | Appartement 3 p. | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue St Caprais à Saint Vrain ?
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