Essonne (91)
Prix immobilier à Saint Vrain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Vrain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Vrain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Vrain
- 4 007 €
- 3 624 €
- 3 571 €
- 3 536 €
- 3 318 €
- 2 690 €
- 3 104 €
- 3 222 €
- 3 258 €
- 3 265 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Saint Vrain.
Louer à Saint Vrain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,7 €/m² | 13,6 €/m² à 18,1 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 18,6 €/m² | 16,0 €/m² à 21,7 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 12,8 €/m² | 11,2 €/m² à 14,7 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 11,4 €/m² à 17,9 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
14.4 % des 382 logements diagnostiqués à Saint Vrain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Vrain
Quel est le prix au m² à Saint Vrain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Vrain ?
L'immobilier est-il cher à Saint Vrain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Vrain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Vrain ?
Quel est le loyer au m² à Saint Vrain ?
Vous vendez un bien à Saint Vrain ?
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