St Xandre · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue de la Rochelle à St Xandre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de St Xandre (3 516 €/m², voir la page prix de St Xandre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 602 € | 7 |
| 2022 | 2 896 € | 5 |
| 2023 | 2 585 € | 2 |
| 2024 | 3 232 € | 4 |
| 2025 | 3 115 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Rochelle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 Rue de la Rochelle | Maison 3 p. | 78 m² | 243 000 € | 3 115 € |
| 15/09/2025 | 52 Rue de la Rochelle | Maison 4 p. | 86 m² | 240 000 € | 2 790 € |
| 26/05/2025 | 51 Rue de la Rochelle | Maison 4 p. | 91 m² | 300 000 € | 3 296 € |
| 30/07/2024 | 19 A Rue de la Rochelle | Maison 4 p. | 86 m² | 369 000 € | 4 290 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue de la Rochelle | Maison 4 p. | 108 m² | 326 000 € | 3 018 € |
| 22/03/2024 | 15 Rue de la Rochelle | Maison 4 p. | 83 m² | 286 000 € | 3 445 € |
| 19/02/2024 | 3 Rue de la Rochelle | Maison 3 p. | 88 m² | 133 000 € | 1 511 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue de la Rochelle | Maison 4 p. | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 02/05/2023 | 5 Rue de la Rochelle | Maison 3 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 820 € |
| 12/08/2022 | 1 Rue de la Rochelle | Maison 3 p. | 86 m² | 117 500 € | 1 366 € |
| 15/07/2022 | 17 Rue de la Rochelle | Maison 3 p. | 108 m² | 317 000 € | 2 935 € |
| 02/06/2022 | 53 Rue de la Rochelle | Maison 3 p. | 97 m² | 281 000 € | 2 896 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Rochelle à St Xandre ?
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D'où viennent ces données ?
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