Sainte Maxime · Var (83)
Prix immobilier : Les Coteaux de la Nartelle à Sainte Maxime
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 83 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Sainte Maxime (5 242 €/m², voir la page prix de Sainte Maxime).
Carte de la rue Les Coteaux de la Nartelle
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 625 € | 27 |
| 2022 | 6 645 € | 12 |
| 2023 | 7 210 € | 11 |
| 2024 | 7 187 € | 17 |
| 2025 | 7 102 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Les Coteaux de la Nartelle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9002 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 2 p. | 32 m² | 246 450 € | 7 701 € |
| 11/12/2025 | 9001 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 1 p. | 19 m² | 130 800 € | 6 884 € |
| 05/12/2025 | 9002 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 2 p. | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 13/10/2025 | 9002 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 1 p. | 19 m² | 130 000 € | 6 842 € |
| 30/06/2025 | 9002 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 2 p. | 32 m² | 245 000 € | 7 656 € |
| 25/06/2025 | 9002 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 2 p. | 28 m² | 205 000 € | 7 321 € |
| 20/06/2025 | 9001 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 2 p. | 26 m² | 197 000 € | 7 576 € |
| 20/06/2025 | 9002 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 2 p. | 28 m² | 239 400 € | 8 550 € |
| 10/06/2025 | 9001 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 1 p. | 19 m² | 160 400 € | 8 442 € |
| 03/06/2025 | 9002 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 1 p. | 19 m² | 162 000 € | 8 526 € |
| 25/04/2025 | 9001 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 1 p. | 19 m² | 170 000 € | 8 947 € |
| 31/03/2025 | 9002 Les Coteaux de la Nartelle | Appartement 2 p. | 28 m² | 188 840 € | 6 744 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Les Coteaux de la Nartelle à Sainte Maxime ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sainte Maxime ?
D'où viennent ces données ?
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