Var (83)
Prix immobilier à Sainte Maxime
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte Maxime, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte Maxime
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 42 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte Maxime
- Le Parc de la Croisette10 736 €
- Boulevard des Hortensias9 061 €
- Résidence Cap Croisette9 031 €
- Vc Collines de Guerrevieille8 342 €
- Avenue du Croiseur Leger le Malin8 148 €
- Rue Pasteur3 025 €
- Place Jean Mermoz3 701 €
- Boulevard des Bruyeres3 937 €
- Les Hoirs3 986 €
- Les Mas de St Lazare4 061 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Sainte Maxime.
Voir toutes les rues analysées à Sainte Maxime (80)
- Avenue Berthie Albrecht · 6 045 €/m²
- Avenue Celestin Montcocol · 6 186 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 7 192 €/m²
- Avenue de Casabianca · 7 246 €/m²
- Avenue de la Liberte · 4 165 €/m²
- Avenue Delattre de Tassigny · 7 415 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 5 152 €/m²
- Avenue du Croiseur Leger le Malin · 8 148 €/m²
- Avenue du Debarquement · 6 181 €/m²
- Avenue du Gal Touzet du Vigier · 6 302 €/m²
- Avenue du Mont Cabasse · 6 417 €/m²
- Avenue du Preconil · 4 989 €/m²
- Avenue General Leclerc · 6 666 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 4 793 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 5 204 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 796 €/m²
- Avenue Magellan · 5 221 €/m²
- Avenue Saint Exupery · 5 065 €/m²
- Avenue Theodore Botrel · 5 989 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 4 999 €/m²
- Boulevard Bellevue · 5 555 €/m²
- Boulevard des Bruyeres · 3 937 €/m²
- Boulevard des Hortensias · 9 061 €/m²
- Boulevard des Mimosas · 5 930 €/m²
- Chemin de L'amandier · 6 867 €/m²
- Chemin de la Vierge Noire · 7 514 €/m²
- Chemin des Bouteillers · 5 567 €/m²
- Chemin des Saquedes · 6 131 €/m²
- Chemin des Virgiles · 4 518 €/m²
- Chemin du Preconil · 5 177 €/m²
- Chemin du Semaphore · 6 562 €/m²
- Courruero · 5 559 €/m²
- Dom des Restanques · 5 917 €/m²
- Hameau de Reverdi · 5 461 €/m²
- Impasse Joseph Autran · 5 827 €/m²
- La Beaumette · 5 383 €/m²
- La Croisette · 7 060 €/m²
- Le Parc de la Croisette · 10 736 €/m²
- Le Pigeonnier · 5 357 €/m²
- Le Rayol · 7 936 €/m²
- Les Coteaux de la Nartelle · 6 946 €/m²
- Les Hoirs · 3 986 €/m²
- Les Mas de St Lazare · 4 061 €/m²
- Les Mas des Lavandines · 6 200 €/m²
- N 98 de Toulon A Cannes · 6 701 €/m²
- Place Felix Pizzorne · 4 379 €/m²
- Place Jean Mermoz · 3 701 €/m²
- Preconil · 5 182 €/m²
- Résidence Cap Croisette · 9 031 €/m²
- Résidence Golf Azur · 4 220 €/m²
- Résidence la Vacanceraie · 5 950 €/m²
- Résidence le Frederic Mistral · 6 810 €/m²
- Résidence le Regina · 5 875 €/m²
- Résidence le Suffren · 4 542 €/m²
- Résidence le Victoria · 6 333 €/m²
- Résidence les Olivades · 5 352 €/m²
- Résidence Lou Paradou · 5 330 €/m²
- Résidence Thalassa · 6 723 €/m²
- Route du Muy · 4 922 €/m²
- Route du Plan de la Tour · 6 056 €/m²
- Rue d Emponse · 5 320 €/m²
- Rue de Verdun · 5 440 €/m²
- Rue des Eucalyptus · 4 939 €/m²
- Rue des Maures · 5 552 €/m²
- Rue du Docteur Sigallas · 6 094 €/m²
- Rue Felix Martin · 5 217 €/m²
- Rue Henri Frenay · 6 750 €/m²
- Rue Hoche · 4 791 €/m²
- Rue Jean Corona · 5 380 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 669 €/m²
- Rue Jules Conforti · 6 950 €/m²
- Rue Lis Aureto · 5 589 €/m²
- Rue Magali · 5 505 €/m²
- Rue Pasteur · 3 025 €/m²
- Rue Pierre Curie · 4 485 €/m²
- Rue Saint Martin · 4 166 €/m²
- Rue Theodore Blanc · 5 428 €/m²
- Vc Collines de Guerrevieille · 8 342 €/m²
- Vge du Couloubrier · 5 167 €/m²
- Villa Botrel · 5 521 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sainte Maxime : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,5 €/m² | 14,6 €/m² à 23,5 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T1-T2 | 21,7 €/m² | 17,5 €/m² à 27,0 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 16,0 €/m² | 12,2 €/m² à 20,9 €/m² | 3,6 % |
| Maison | 19,2 €/m² | 13,5 €/m² à 27,4 €/m² | 3,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sainte Maxime
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 55 % de résidences secondaires, Sainte Maxime est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sainte Maxime, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.3 % des 6 215 logements diagnostiqués à Sainte Maxime sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sainte Maxime
Quel est le prix au m² à Sainte Maxime ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte Maxime ?
L'immobilier est-il cher à Sainte Maxime par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte Maxime ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte Maxime ?
Quel est le loyer au m² à Sainte Maxime ?
Le marché immobilier de Sainte Maxime est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sainte Maxime ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.