Sainte Maxime · Var (83)
Prix immobilier : Avenue du Preconil à Sainte Maxime
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Sainte Maxime (5 242 €/m², voir la page prix de Sainte Maxime).
Carte de la rue Avenue du Preconil
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 488 € | 3 |
| 2022 | 4 989 € | 4 |
| 2023 | 4 694 € | 3 |
| 2024 | 5 409 € | 6 |
| 2025 | 4 084 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Preconil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 16 Avenue du Preconil | Appartement 3 p. | 91 m² | 661 000 € | 7 263 € |
| 15/10/2025 | 9002 Avenue du Preconil | Appartement 3 p. | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 16/04/2025 | 9002 Avenue du Preconil | Appartement 2 p. | 50 m² | 192 000 € | 3 840 € |
| 11/03/2025 | 3 Avenue du Preconil | Appartement 2 p. | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 11/10/2024 | 9002 Avenue du Preconil | Appartement 2 p. | 42 m² | 161 850 € | 3 853 € |
| 10/10/2024 | 3 Avenue du Preconil | Appartement 2 p. | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 30/09/2024 | 16 Avenue du Preconil | Appartement 5 p. | 159 m² | 1 000 000 € | 6 289 € |
| 31/05/2024 | 9002 Avenue du Preconil | Appartement 2 p. | 50 m² | 184 000 € | 3 680 € |
| 05/04/2024 | 7 Avenue du Preconil | Appartement 2 p. | 47 m² | 294 000 € | 6 255 € |
| 21/02/2024 | 7 Avenue du Preconil | Appartement 2 p. | 43 m² | 250 200 € | 5 818 € |
| 30/11/2023 | 9002 Avenue du Preconil | Appartement 4 p. | 85 m² | 399 000 € | 4 694 € |
| 04/04/2023 | 3 Avenue du Preconil | Appartement 1 p. | 14 m² | 92 000 € | 6 571 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Preconil à Sainte Maxime ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sainte Maxime ?
D'où viennent ces données ?
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