Sainte Maxime · Var (83)
Prix immobilier : Chemin du Semaphore à Sainte Maxime
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Sainte Maxime (6 049 €/m², voir la page prix de Sainte Maxime).
Carte de la rue Chemin du Semaphore
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 476 € | 9 |
| 2022 | 6 827 € | 9 |
| 2023 | 6 332 € | 10 |
| 2024 | 5 921 € | 5 |
| 2025 | 7 035 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Semaphore
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 T Chemin du Semaphore | Maison 4 p. | 106 m² | 780 000 € | 7 358 € |
| 04/12/2025 | 15 Chemin du Semaphore | Maison 3 p. | 59 m² | 396 000 € | 6 711 € |
| 12/11/2025 | 39 Chemin du Semaphore | Maison 4 p. | 69 m² | 750 000 € | 10 869 € |
| 30/07/2025 | 5 Chemin du Semaphore | Maison 3 p. | 66 m² | 575 000 € | 8 712 € |
| 28/05/2025 | 11 Chemin du Semaphore | Maison 3 p. | 66 m² | 615 000 € | 9 318 € |
| 05/05/2025 | 37 Chemin du Semaphore | Maison 3 p. | 59 m² | 476 775 € | 8 080 € |
| 25/04/2025 | 15 Chemin du Semaphore | Maison 4 p. | 88 m² | 480 000 € | 5 454 € |
| 11/04/2025 | 23 Chemin du Semaphore | Appartement 1 p. | 29 m² | 160 300 € | 5 527 € |
| 31/03/2025 | 37 Chemin du Semaphore | Maison 3 p. | 59 m² | 375 000 € | 6 355 € |
| 21/03/2025 | 23 Chemin du Semaphore | Appartement 2 p. | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 08/11/2024 | 22 Chemin du Semaphore | Appartement 1 p. | 16 m² | 128 000 € | 8 000 € |
| 05/08/2024 | 22 Chemin du Semaphore | Appartement 1 p. | 19 m² | 143 830 € | 7 570 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Semaphore à Sainte Maxime ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sainte Maxime ?
D'où viennent ces données ?
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