Sallanches · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Sallanches
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Sallanches (3 442 €/m², voir la page prix de Sallanches).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 003 € | 5 |
| 2022 | 2 630 € | 7 |
| 2023 | 4 107 € | 1 |
| 2024 | 3 423 € | 8 |
| 2025 | 3 853 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 88 Avenue de la Gare | Appartement 5 p. | 96 m² | 348 400 € | 3 629 € |
| 14/05/2025 | 251 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 80 m² | 405 000 € | 5 062 € |
| 28/03/2025 | 88 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 41 m² | 158 000 € | 3 853 € |
| 19/12/2024 | 88 Avenue de la Gare | Appartement 5 p. | 96 m² | 336 450 € | 3 504 € |
| 16/10/2024 | 75 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 83 m² | 264 000 € | 3 180 € |
| 27/06/2024 | 27 Avenue de la Gare | Appartement 4 p. | 107 m² | 277 000 € | 2 588 € |
| 15/05/2024 | 158 Avenue de la Gare | Appartement 5 p. | 102 m² | 369 000 € | 3 617 € |
| 17/04/2024 | 88 Avenue de la Gare | Appartement 4 p. | 77 m² | 262 000 € | 3 402 € |
| 02/04/2024 | 88 Avenue de la Gare | Appartement 5 p. | 96 m² | 330 600 € | 3 443 € |
| 27/02/2024 | 105 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 85 m² | 314 000 € | 3 694 € |
| 20/02/2024 | 88 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 50 m² | 153 000 € | 3 060 € |
| 25/04/2023 | 88 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 65 m² | 267 000 € | 4 107 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Sallanches ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sallanches ?
D'où viennent ces données ?
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