Sallanches · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue Charles Viard à Sallanches
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Sallanches (3 442 €/m², voir la page prix de Sallanches).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 647 € | 5 |
| 2022 | 3 041 € | 7 |
| 2023 | 3 040 € | 5 |
| 2024 | 3 382 € | 5 |
| 2025 | 3 863 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Charles Viard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 98 Rue Charles Viard | Appartement 3 p. | 55 m² | 205 000 € | 3 727 € |
| 05/02/2025 | 388 Rue Charles Viard | Maison 5 p. | 150 m² | 600 000 € | 4 000 € |
| 18/12/2024 | 98 Rue Charles Viard | Appartement 5 p. | 92 m² | 367 700 € | 3 996 € |
| 19/07/2024 | 578 Rue Charles Viard | Appartement 2 p. | 49 m² | 167 000 € | 3 408 € |
| 22/05/2024 | 678 Rue Charles Viard | Appartement 4 p. | 100 m² | 309 000 € | 3 090 € |
| 10/04/2024 | 40 Rue Charles Viard | Maison 7 p. | 160 m² | 503 700 € | 3 148 € |
| 31/01/2024 | 98 Rue Charles Viard | Appartement 2 p. | 47 m² | 159 000 € | 3 382 € |
| 11/10/2023 | 630 Rue Charles Viard | Appartement 2 p. | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| 22/09/2023 | 578 Rue Charles Viard | Appartement 3 p. | 73 m² | 223 500 € | 3 061 € |
| 13/07/2023 | 678 Rue Charles Viard | Appartement 2 p. | 49 m² | 149 000 € | 3 040 € |
| 25/03/2023 | 98 Rue Charles Viard | Appartement 2 p. | 47 m² | 163 050 € | 3 469 € |
| 14/02/2023 | 630 Rue Charles Viard | Appartement 2 p. | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Charles Viard à Sallanches ?
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D'où viennent ces données ?
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